1. 목록 기재 각 부동산에 관하여 가.

피고 A과 C 사이에 2019.4.30. 체결된 매매계약을...

가. 원고의 채권 1) 원고는 2017 11. 30. ‘D’이라는 상호로 소매업을 하는 C(이하 ‘채무자’라 한다

)와 원고가 채무자의 기업은행에 대한 대여금 채무 79,900,000원을 보증하고, 원고가 대위변제를 할 경우 대위변제금 및 이에 따른 비용, 그로 인한 손해금 등을 지급하기로 하는 내용의 신용보증약정을 체결하였으며(이하 ‘이 사건 보증약정’이라 한다

), 원고는 기업은행에 신용보증서를 발급해 주었다(갑 제1호증). 2) 이 사건 보증약정에서는 채무자가 폐업하였을 때는 곧바로 원고에게 보증된 금액을 상환하도록 이른바 사전구상의무를 정하고 있다.

3) 채무자는 2019. 5. 10. 위 소매업을 폐업하였다. 나. 채무자의 처분행위 1) 채무자는 2019. 4. 30. 별지

1. 목록 기재 각 부동산(이하 '이 사건 제1부동산‘이라 한다)에 관하여 피고 A과 매매계약을 체결하고(이하 ’이 사건 제1매매계약‘이라 한다) 같은 날 피고 A 앞으로 소유권이전등기를 마쳐 주었다

(이하 ’이 사건 제1소유권이전등기‘라 한다). 2 채무자는 2019. 5. 13. 별지

2. 기재 부동산(이하 ’이 사건 제2부동산‘이라 한다)에 관하여 피고 B과 매매계약을 체결하고(이하 ’이 사건 제2매매계약‘이라 한다) 같은 날 피고 B 앞으로 소유권이전등기를 마쳐 주었다

(이하 ’이 사건 제2소유권이전등기‘라 한다). 다.

채무자의 재산상태 채무자는 이 사건 제1매매계약 체결 당시 이 사건 각 부동산을 포함하여 시가 305,240,100원 상당의 적극재산이 있었고, 449,990,000원 상당의 채무를 부담하고 있었으며, 이 사건 제2매매계약 체결 당시 이 사건 제2부동산 등 시가 255,240,100원 상당의 적극재산이 있었고, 387,990,000원 상당의 채무를 부담하고 있어서 각각 채무초과 상태에 있었다.

[인정근거]...