2. 소송비용은 피고가 부담한다.

3. 제1항은...

가. 피고는 1999. 9. 16. 서울 노원구 C에 있는 D빌딩 제3층 제301호(이하 ‘이 사건 부동산’이라 한다), 1999. 9. 22. 같은 건물 제302호의 각 소유권을 취득하여 현재까지 이를 소유하고 있다.

나. E는 피고의 남편으로서, 2009. 10. 및 12.경에 피고를 대리하여 위 각 부동산에 관하여 위 각 부동산의 임차인들과 사이에 임대차계약을 체결하였고, 건물 외벽에 위 각 부동산을 임대한다는 내용의 플래카드를 전시하여 두는 등 위 각 부동산을 유지관리하여 왔다.

다. 2013. 3. 1. 원고와 피고 사이에 E를 피고의 대리인으로 하여 이 사건 부동산에 관하여 임대차보증금 48,000,000원, 임대차기간 2013. 3. 1.부터 2014. 3. 1.로 정하여 임대차계약을 체결하였다는 내용의 임대차계약서가 작성되었다.

E는 위 임대차계약서 작성 당시 피고의 위임장과 인감증명서, 주민등록증 사본을 소지하고 이를 원고에게 제시하였다. 라.

원고는 E에게 위 임대차계약서에서 정한 계약금 2,000,000원을 교부하였고, 2015. 3. 1. 피고 명의 계좌로 잔금 46,000,000원을 송금한 다음, 이 사건 부동산을 인도받아 현재까지 점유사용하고 있다.

마. 원고는 2015. 3. 4.경 피고에게 위 임대차계약서의 임대차계약을 해지한다는 통지를 하였고, 위 통지는 그 무렵 피고에게 도달하였다.

[인정근거] 다툼 없는 사실, 갑 제1 내지 5호증의 각 기재, 증인 F, E의 각 증언, 변론 전체의 취지

2. 판단

가. 위 인정사실에 의하면, E는 피고로부터 이 사건 부동산의 임대에 관한 대리권을 수여받았다고 봄이 상당하고, 달리 반증이 없다.

나. 설령 피고가 E에게 이 사건 부동산의 임대에 관한 대리권을 수여하지 아니하였다고 하더라도, 앞서 본 바와 같이 피고의 남편인 E는 과거에도 피고를 대리하여 이 사건...