2. 소송비용은 원고가 부담한다.

D은 2012. 9. 5. 별지 목록 기재 부동산(이하 ‘이 사건 부동산’이라 한다)을 동생인 E과 함께 매수하여 서울동부지방법원 등기과 2012. 11. 7. 접수 제66869호로 각 1/2 지분에 관하여 소유권이전등기를 마친 후, 위 부동산을 공유하고 있었다.

원고는 2013. 7. 2. D에게 1억 4,000만 원을 그 중 5,000만 원에 관한 변제기는 2013. 7. 5.로, 나머지 9,000만 원에 관한 변제기는 2013. 7. 12.로 각 정하여 대여하면서, 위와 같은 내용의 금전소비대차계약에 관한 공정증서를 작성하였다

(공증인 F 작성 증서 2013년 제912호). D과 E은 2013. 7. 31. 이 사건 부동산 중 각 1/2 지분에 관하여 피고 B에게는 7/10 지분을, 피고 C에게는 3/10 지분을 매매대금 22억 원에 매도하기로 하는 계약(이하 ‘이 사건 매매계약’이라 한다)을 체결하고, 서울동부지방법원 등기과 2013. 8. 16. 접수 제54523호, 54524호로 피고들에게 지분이전등기를 마쳐주었는데, 당시 D에게는 이 사건 부동산 중 1/2 지분 외에 시가 1억 1,550만 원(=2억 3,100만 원 × 1/2) 상당의 평택시 G아파트 211동 제8층 제802호(이하 ‘이 사건 아파트’라 한다) 1/2 지분이 있었다.

한편, 이 사건 매매계약 체결 당시 이 사건 부동산에는 ① 접수일자 2006. 8. 22., 채무자 주식회사 H 주식회사 H은 D이 운영하던 회사이다. ,

근저당권자 중소기업은행, 채권최고액 6억 4,800만 원인 근저당권(이하 ‘1순위 근저당권’이라 한다), ② 접수일자 2006. 8. 22., 채무자 주식회사 H, 근저당권자 중소기업은행, 채권최고액 3억 1,200만 원인 근저당권(이하 ‘2순위 근저당권’이라 한다), ③ 접수일자 2009. 3. 17., 채무자 주식회사 H, 근저당권자 중소기업은행, 채권최고액 3억 원인 근저당권 이하 '3순위 근저당권'이라 한다

, ④ 접수일자 2013. 1. 11., 채무자 D,...