소외 D의 소유이던 별지 기재 부동산(이하 ‘이 사건 부동산’이라고 한다)에는 2008. 4. 14. 근저당권자 인천수산업협동조합, 채권최고액 46,800,000원으로 하는 근저당권이 설정되어 있었다

(이하 위 피담보채권을 ‘이 사건 근저당권부 채권’이라고 한다). 인천수산업협동조합의 신청으로 이 사건 부동산에 관하여 2013. 12. 4. 임의경매절차가 개시되었다

(이 법원 C). 피고는 위 경매절차 진행 중 이 사건 부동산에 관하여 임대차보증금 1,500만 원을 지급한 임차인이라고 주장하면서 권리신고 및 배당요구를 하였다.

인천수산업협동조합의 이 사건 근저당권부 채권은 2014. 6. 25. 주식회사 드림에이엠씨로 양도되었다가(제61169호) 같은 날 위 근저당권부 채권에 대해 주식회사 안양저축은행의 근저당권부 질권이 설정되었고(제61170호), 다시 같은 날 주식회사 드림에이엠씨의 위 근저당권부 채권이 원고에게 양도되었으며(제61171호), 같은 날 각 채권양도 및 질권설정을 원인으로 하는 근저당권이전의 부기등기와 근저당권부 질권등기도 각 마쳐졌다.

이 법원은 2014. 12. 30. 실시된 배당기일에서 피고에게 1순위로 1,500만 원을 배당하였고, 근저당권부 채권의 질권설정자인 주식회사 안양저축은행에게 2순위로 채권금액 45,159,754원 중 25,417,290원을 배당하였다.

원고는 배당기일에서 피고에 대한 배당액에 대하여 이의를 하였다

(주식회사 안양저축은행과 원고 사이에 원고가 이 사건 근저당권부 채권의 나머지 부분을 지급받을 권리가 있다는 점에 대해서는 다툼이 없다). [인정근거] 다툼 없는 사실, 갑 1 내지 4, 10호증, 변론 전체의 취지 주위적 청구에 관한 판단 인정사실 피고와 D 사이에 2013. 7. 10. 이 사건 부동산을 임대차보증금 1,500만 원,...