1. 기초사실

가. 공장 건축 공사계약 체결 1) 원고는 공장을 건축하기 위하여 김포시 B(이하 ‘이 사건 토지’라 한다

)를 매수한 다음 2015. 3. 16. 건축면적 1,458㎡, 연면적 1,656.52㎡의 공장 건축허가를 받았다. 2) 원고는 2015. 5. 14. 건축 공사업 등을 영위하는 피고와 ‘C공사’에 관한 공사계약을 체결하면서, 아래와 같은 내용이 기재된 ‘민간건설공사 표준도급계약서’를 작성하였다

(이하 위 계약을 ‘이 사건 공사계약’, 위 공사를 ‘이 사건 공사’, 위 계약서를 ‘이 사건 공사계약서’라 한다). 1. 공사명 : C공사

2. 공사장소 : 김포시 B

3. 착공년월일 : 2015. 6. 1. 4. 준공예정년월일 : 2015. 10. 31. 5. 계약금액 : 일금 일십삼억이천만 원정(\1,320,000,000/부가가치세 포함)

6. 계약보증금 : 일금 계약금액의 10% 원정

7. 선금 : 일금 이억육천사백만 원정(\264,000,000/부가가치세 포함)

8. 기성부분금 : 매월 20일 기성 청구 후 익월 5일까지 11. 지체상금율 : 1/1,000(일)

나. 공사 진행 과정 및 계약 변경 1) 원고는 2015. 8. 5. 건축면적 1,159.55㎡, 연면적 1,363.13㎡로 전체 건축 면적을 축소하는 건축변경허가를 받았다. 2) 원, 피고는 2015. 8. 17.경 이 사건 공사 중 일부 공정에 대해 물량을 추가하는 등의 추가공사계약을 체결하였고, 이에 따라 피고는 추가공사를 진행하였다

(이하 위 계약을 ‘이 사건 추가공사계약’, 위 공사를 ‘이 사건 추가공사’라 한다). 3) 그 후 원, 피고는 2015. 10. 8. 이 사건 공사계약 중 선금을 2억 6,400만 원에서 4억 원으로 증액하고, 준공기일을 2015. 10. 31.에서 2015. 12. 10.로 연장하기로 약정하였다. 다. 공사 중단 및 그 이후 경과 1) 피고는 준공기일인 2015. 12. 10.경 이 사건 공사를 중단하고, 2015. 12. 15. 원고에게 '제1회...