가. 원고는 D의 여동생이고, 피고는 D의 아들이다.

나. 원고는 2012. 7. 9. 별지 목록 기재 부동산(이하 ‘이 사건 아파트’라 한다)에 관하여 서울서부지방법원 용산등기소 2012. 7. 9. 접수 제21652호로 D 앞으로 소유권이전담보가등기(이하 ‘이 사건 가등기’라 한다)를 마쳐주었다.

다. D는 2015. 11. 10. 사망하였다. 라.

피고는 2017. 4. 26. 이 사건 아파트에 관하여 피고 앞으로 2015. 11. 10. 협의분할에 의한 상속을 원인으로 이 사건 가등기의 이전등기를 마쳤다.

[인정근거] 갑1~4호증의 각 기재, 변론 전체의 취지

2. 주장과 판단

가. 당사자 주장 1) 원고 주장 원고는 서울에서 대학을 다니는 자녀들을 위해 2006. 3. 21. 이 사건 아파트를 매수하였는데, 남편이 2011년 말부터 하고 있던 사업을 확장한다고 하면서 돈을 구하려 다니자 혹시라도 남편이 운영하는 사업이 실패하게 되면 채권자들이 이 사건 아파트를 압류하고 원고에게 그 돈을 갚으라고 협박할까 두려워 이를 사전에 방지하는 방법이 없는지 주변 사람들에게 물어 보았다. 주변사람들은 믿을 수 있는 사람 앞으로 이 사건 아파트에 가등기를 해 두는 것이 좋다고 권유하였다. 이에 원고는 가등기 말소를 요청하면 아무런 조건 없이 가등기를 말소해 줄 수 있는 믿을 수 있는 친언니인 망인에게 부탁하여 망인 앞으로 이 사건 가등기를 마쳐둔 것이다. 그런데 망인이 패혈증이 발생하여 2015. 11. 10. 갑자기 사망하는 바람에 미처 이 사건 가등기를 말소하지 못하였다. 2) 피고 주장 망인이 원고에게 2억 원을 대여하고 그 담보로 이 사건 가등기를 마친 것이다.

나. 판단 1 을1호증의1, 3, 을2~4호증의 각 기재, 이 법원의 중부산세무서장에 대한 사실조회결과에 의하면, 다음과 같이 이 사건...