가. 원고의 D에 대한 채권 1) 원고는 2017. 5. 4. 창원지방법원 통영지원 2017가단22222호로 D, E(이하 ‘D 등’이라 한다

)을 상대로(특히 D에 대하여는 원고와 D 사이에 2014. 11. 18. 작성된 확인서에 기초하여) 약정금의 지급을 구하는 소를 제기하였다. 위 법원은 2017. 11. 29. ‘D 등은 공동하여 원고에게 60,000,000원 및 이에 대한 지연손해금을 지급하라’는 내용의 판결을 선고하였다. 2) 이에 D 등이 창원지방법원 2017나61000호로 항소하였으나, 항소심 법원은 2019. 1. 11. ‘D 등은 공동하여 원고에게 60,000,000원 및 이에 대하여 D은 2017. 5. 17.부터 2017. 11. 29.까지는 연 5%의, 그 다음날부터 다 갚는 날까지는 연 15%의 각 비율로 계산한 돈을, E은 2014. 11. 19.부터 2017. 5. 22.까지는 연 5%의, 그 다음날부터 다 갚는 날까지는 연 15%의 각 비율로 계산한 돈을 지급하라’는 내용의 판결을 선고하였고, 위 판결은 2019. 3. 19. 확정되었다.

나. D의 재산 처분 행위 D은 2017. 12. 12. 피고와, 그의 소유인 별지 목록 기재 각 부동산에 관하여 근저당권설정계약(이하 ‘이 사건 근저당권설정계약’이라 한다)을 체결하고, 창원지방법원 거제등기소 2017. 12. 13. 접수 제52945호로 채권최고액 250,000,000원인 피고 명의의 근저당권설정등기(이하 ‘이 사건 근저당권설정등기’이라고 한다)를 각 마쳐주었다.

다. 이 사건 근저당권설정계약 당시(2017. 12. 12.) D의 재산 상태 1) 적극재산 순번 적극재산 내역 가액(원 비고 1 별지 목록 기재 제1 부동산 211,410,000 2018. 3. 12. 기준시점 감정평가액 2 별지 목록 기재 제2 부동산 1,930,500 3 별지 목록 기재 제3 부동산 중 2층 단독주택 248,134,120 4 별지 목록 기재 제3 부동산 중 부속건물 14,830,400 5 별지 목록 기재 제4 부동산 5,577,000 6 거제시 F 지상...