가. 원고의 주식회사 B에 대한 용역비 채권 1) 원고는 2015. 12. 10. 주식회사 B(이하 ‘B’라 한다

)와 사이에 대구 수성구 E주택 신축공사에 관하여 용역비를 390,000,000원(부가가치세 별도)으로 정하여 건축설계계약을 체결하였다. 이후 원고는 위 건축설계계약에 따라 건축설계를 완료하였고, B는 2016. 5. 25. 대구광역시 수성구청으로부터 주택건설사업계획의 승인을 받았다. 2) 원고가 B로부터 잔여 용역비를 지급받지 못하자, B를 상대로 385,000,000원 및 이에 대한 2016. 5. 26.부터의 지연손해금을 구하는 지급명령을 신청하여(대구지방법원 2017차5871), 2017. 11. 21. 같은 내용의 지급명령을 받았으며, 위 지급명령은 2017. 12. 12. 확정되었다.

나. 이 사건 각 부동산에 관한 근저당권설정계약 피고와 B는 2016. 10. 20. 별지 부동산표시 기재 각 부동산(이하 ‘이 사건 각 부동산’이라 한다) 및 대구 수성구 F 대 2,003㎡, G 대 217㎡, H 대 424㎡(이하 위 3필지를 ‘나머지 부동산’이라 한다)를 공동담보로 하여 근저당권자 피고, 채무자 I, 채권최고액 300,000,000원으로 하는 근저당권설정계약(이하 ‘이 사건 근저당권설정계약’이라 한다)을 체결하고, 같은 날 위와 같은 내용의 근저당권설정등기(대구지방법원 등기국 2016. 10. 20. 접수 제168379호, 이하 ‘이 사건 근저당권설정등기’라 한다)를 마쳤다.

다. 이 사건 각 부동산에 대한 경매진행과 배당이의 1) 이 사건 각 부동산에 관하여 대구지방법원 C, D(중복) 부동산임의경매절차(이하 ‘이 사건 경매절차’라 한다

)가 개시되었고, 이후 이 사건 각 부동산이 4,016,000,000원에 매각됨에 따라 이 사건 근저당권설정등기가 말소되었다. 2) 집행법원은 이 사건 경매절차의 배당기일인 2017. 10. 18. 피고에게 97,982...