2. 소송비용은 원고가 부담한다.

1) 피고는 2012. 9. 27. 주식회사 펠루시드캐피탈(이하 ‘소외 회사’라 한다

)에게 4억 원을 대여(이하 ‘이 사건 대출금’이라 한다

)하면서, 같은 날 소외 회사와 사이에 소외 회사 소유의 성남시 운중동 892-4 및 위 지상 건물(이하 ‘이 사건 각 부동산’이라 한다

)에 관하여 채권최고액 5억 2,000만 원, 채무자 소외 회사, 피담보채무 ‘포괄근담보(소외 회사가 피고에게 현재 및 장래에 부담하는 채무)’인 근저당권설정계약(이하 ‘이 사건 근저당권’이라 한다

)을 체결하였고, 같은 날 이 사건 각 부동산에 관하여 각 근저당권설정등기를 마쳤다. 2) 피고는 소외 회사에게 위 대여금 이외에도 2010. 12. 24. 2억 원, 2011. 6. 16. 1억 원, 2012. 9. 27. 19억 7,000만 원, 2012. 10. 19. 5,000만 원을 각 대여하여 그 대출원리금 채권을 가지고 있었다.

나. 이 사건 각 부동산에 관하여는 원고가 이 사건 근저당권보다 선순위로 2012. 9. 4. 전세금 6억 8,000만 원인 전세권설정등기를 마쳤다가, 2012. 9. 27. 위 전세권설정등기를 말소한 후, 이 사건 근저당권 보다 후순위로 같은 날 다시 전세금 6억 8,000만 원인 전세권설정등기를 마쳤다

(이하 ‘이 사건 전세권’이라 한다). 다.

이후 피고는 소외 회사의 대출원리금 미지급을 이유로 이 사건 각 부동산에 관하여 경매신청을 하였고, 그에 따라 진행된 청구취지 기재 경매(이하 ‘이 사건 경매’라 한다) 절차에서, 집행법원은 2015. 4. 23. 이 사건 각 부동산 매각대금 중 실제 배당할 금액 1,142,542,191원을 1순위로 교부권자인 성남시 분당구에 3,868,610원, 아산세무서에 46,260원, 2순위로 신청채권자이자 근저당권자인 피고에게 5억 2,000만 원(채권최고액 5억 2,000만 원, 채권금액 3,055,436,912원), 3순위로 전세권자인 원고에게...