2. 소송비용은 피고가 부담한다.

3. 제1항은...

가. 원고는 2017. 6. 8.경 피고에게 별지 기재 부동산(‘이 사건 부동산’이라 줄여 쓴다)을 임대차보증금 12,310,000원, 월 임대료 157,200원, 임대차기간 2016. 8. 1.부터 2018. 7. 31까지, 임차인이 임대료를 3월 이상 연속하여 연체하는 경우 임대인은 계약을 해제 또는 해지할 수 있기로 약정하여 임대해 주었고, 피고는 그 무렵부터 이 사건 부동산을 점유사용하였다.

나. 그 후 피고가 2017. 7.부터 2017. 12.까지 임대료를 연체하는 등 계약을 위반하자 원고는 2018. 1. 15.경 피고에게 이를 이유로 위 임대차계약의 해지통고 및 건물인도최고 통지를 하였다.

다. 현재 피고가 이 사건 부동산을 점유하고 있다.

[인정근거] 다툼 없는 사실, 갑 제1 내지 4호증(가지번호 있는 것은 가지번호 포함)의 각 기재, 변론 전체의 취지

2. 판 단 위 인정사실에 의하면, 피고는 원고에게 이 사건 부동산을 인도할 의무가 있다.

3. 결 론 그렇다면 원고의 이 사건 청구는 이유 있으므로 이를 인용하기로 하여 주문과 같이 판결한다.