가. 제1심 공동피고 주식회사 A(이하 ‘A’라고 한다)는 공장의 증축이나 매입이 필요하였는데, 원고 소속의 중개보조인인 C은 2014. 1. 중순경 A를 방문하여 A의 이사 D을 만나 공장 매입을 권유하였다.

나. 그 후, C과 D은 공장 매입을 위해 송도신도시에 있는 공장 등을 방문하여 실사를 하였고, A의 대표이사 E도 D, C과 함께 위 공장을 방문하였으나, 매매가격의 차이(120억 원 대 150억 원)로 인하여 송도신도시 소재 공장에 관한 매매계약은 이루어지지 않았다.

한편, 당시 A의 D은 C에게 130억 원 정도에 공장을 매수하고 싶다고 말했다.

다. C은 2014. 3. 초순경 피고가 피고 소유의 인천 남동구 F 공장용지 6,189.3㎡, G 공장용지 1,660㎡ 및 그 지상 공장 건물들(이하 ‘이 사건 공장’이라고 한다)을 매각하고자 한다는 소식을 듣고 2014. 3. 20.경 자신의 차에 A의 D을 태워 이 사건 공장을 찾아갔고 피고 직원인 H 과장의 안내로 공장을 실사하였다. 라.

C은 2014. 3. 21.경 A의 이사 D에게 이 사건 부동산의 현황이나 매매조건(피고가 그 채권단과 협의한 금액이 140억 원이라는 사실) 등을 설명하였고, 2014. 3. 24.경 D 이사와 함께 이 사건 부동산을 방문하여 피고의 이사 I를 소개시켜 주었는데, 당시 I는 이 사건 공장을 140억 원에 일괄매각하려고 하고 매수인이 공장을 다시 피고에게 임대를 주는 방식이 더 좋겠다고 말하였다.

마. A의 대표이사 E도 2014. 3. 24.경 C, D과 함께 이 사건 공장을 방문하여 피고의 과장 J 등으로부터 설명을 듣고, 공장배치도 등을 확인하였다.

바. 그러나 피고는 이 사건 공장을 140억 원에 매각하겠다는 입장이었고 A는 130억 원대로 매수를 희망하여 매매대금에 대한 합의에 도달하지 못하였다.

사. 그 후, 피고는 2014. 4. 25. 이 사건...