2. 소송비용은 원고가 부담한다.

가. 회생채무자 A은 2009. 7. 3. 수원지방법원 2009회단37호로 회생을 신청하여(이하 ‘이 사건 회생절차’라 한다) 2009. 7. 6. 포괄적 금지명령을, 2009. 7. 21. 회생절차개시결정 및 원고를 관리인으로 간주하는 결정을 받았다.

나. 위 회생절차개시결정 당시 A이 1/4 지분을 소유하고 있던 서울 은평구 C 대 1,622.4㎡와 그 지상 철골조 스레트지붕 단층 공장, 제1호 시멘트 블록조 스레트지붕 단층 창고, 제2호 철근콩크리트조 슬래브지붕 2층 사무실(이하 위 토지 및 공장, 창고, 사무실을 합하여 ‘이 사건 은평구 부동산’이라 한다)에는 ① 채권최고액 50억 원, 채무자 A, 근저당권자 주식회사 광주은행(이하 ‘광주은행’이라 한다)으로 된 1순위 근저당권설정등기와 ② 채권최고액 72억 원, 채무자 A, 근저당권자 주식회사 국민은행(이하 ‘국민은행’이라 한다)으로 된 2순위 근저당권설정등기가 마쳐져 있었고, A이 전체를 소유하고 있던 서울 용산구 D 대 427.2㎡, E 대 36.4㎡, F 대 359.3㎡, G 대 6.9㎡ 및 위 4필지 토지 지상 철근콘크리트구조 콘크리트 지붕 6층 업무시설(이하 위 각 토지 및 건물을 합하여 ‘이 사건 용산구 부동산’이라 한다)에는 ③ 채권최고액 75억 원, 채무자 A, 근저당권자 광주은행으로 된 1순위 근저당권설정등기와 ④ 채권최고액 22억 원, 채무자 성신공업 주식회사, 근저당권자 국민은행으로 된 2순위 근저당권설정등기가 각 마쳐져 있었다.

다. 이 사건 회생절차에서 광주은행은 2009. 8. 17. 이 사건 은평구, 용산구 각 부동산(이하 ‘이 사건 각 부동산’이라 한다)에 관한 1순위 근저당권을, 국민은행은 2009. 9. 7. 이 사건 각 부동산에 관한 2순위 근저당권을 각 담보권으로 신고하였고, 광주은행은 2010. 8.경 A에 대한 채권...