2. 소송비용은 원고가...

가. 원고는 2016. 7. 5. 피고 B, C의 대리인 피고 D(피고 B, C의 모친)과 서울 강남구 E상가 F호, G호(이하 ‘이 사건 각 상가’라 한다)를 8억 9,000만 원에 매매하는 계약을 체결하고(이 사건 매매계약‘이라 한다), 계약금 1,000만 원을 지급하였다. 이 사건 매매계약에서 이 사건 상가 G호의 중도금 1,000만 원은 임대차보증금반환채무를 인수하고 이 사건 각 상가의 잔금 8억 7,000만 원은 이 사건 각 상가에 설정된 주식회사 H(이하 ‘H’이라 한다)에 대한 근저당권부채무 원금 8억 7,000만 원(이하 ‘이 사건 근저당권부채무’라 한다)을 인수하기로 하고, 이 사건 근저당권부채무가 인수되지 않으면 이 사건 매매계약은 무효로 하며 계약금을 반환하기로 하였다. 나. 원고는 2016. 7. 22. 피고 B, C의 대리인 피고 D과 ‘소유권이전등기 완료 후 3년 내에 이 사건 근저당권부채무 8억 7,000만 원을 인수하고, 등기 이후 이자는 원고가 부담하고, 원고가 3년 내에 최소 1억 5,000만 원을 변제하고 나머지는 재협의하기로 한다.

원고는 피고 I 명의 마이너스 통장에는 이자와 정기변제금을 매달 능력만큼 입금한다

’는 약정을 하였다(이하 이 사건 약정‘이라 한다). 다.

원고는 2016. 8. 1. 피고 B, C의 대리인 피고 D과 이 사건 매매계약 중 잔금 8억 7,000만 원 지급 부분을 ‘이 사건 근저당권부채무 8억 7천만 원을 인수하는 것으로 잔금 대체한다’고 변경하였다. 라.

이 사건 각 상가에 대하여 2016. 8. 4. 원고 명의로 2016. 8. 1. 매매를 원인으로 한 소유권이전등기가 마쳐졌다.

이후 원고는 이 사건 근저당권부채무 이자로 월 260만 원 상당을 납부하다가 2017. 1.부터 2017. 7.21.까지는 원금 일부를 추가로 납부하였다.

원고가 납부한 이자는 3,422만 원이고 원금은 1,200만...