2. 항소제기 이후의...

가. 원고는 2006. 5.경 주식회사 현인(이하 ‘현인’이라고만 하고, 다른 회사들도 처음에만 상호를 그대로 기재한 다음 이후로는 ‘주식회사’의 표시를 생략한다), 주식회사 네티즌시스템과 사이에 부산 동래구 B 대 241㎡(이하‘ 이 사건 토지’라고 한다) 등 지상에 지하 4층, 지상 15층 규모의 주상복합아파트 신축공사(이하 ‘이 사건 공사’라 한다)를 도급받는 도급계약을 체결하고 그 무렵 공사를 시작하였다.

나. 원고는 2007. 10.까지 지하 4층부터 지상 6층까지의 골조공사를 마친 상태인 건물(이하 ‘이 사건 건물’이라 한다)을 시공하였는데, 그 무렵 이 사건 공사의 시행사인 주식회사 선문주택의 주택사업면허 상실로 인해 공사가 중단되었다.

다. 2010. 7. 7. 이 사건 토지에 관하여 부산지방법원 C로 임의경매절차가 개시되었고 원고는 2010. 8. 10. 이 사건 건물에 투입한 공사대금 2,446,668,018원을 피담보채무로 하여 이 사건 건물을 유치할 권리가 있다는 취지의 유치권리신고서를 경매법원에 제출하였다.

피고 주식회사 라앤아이비, 해피루아 주식회사, 주식회사 아이레아는 위 임의경매절차에서 이 사건 토지를 낙찰받아 2010. 11. 4. 낙찰대금을 납부하고 같은 달 11. 이 사건 토지에 관하여 각 소유권이전등기를 마쳤다. 라.

피고 라앤아이비, 해피루아, 아이레아는 원고 및 현인, 네티즌시스템을 상대로 이 사건 건물의 철거와 이 사건 토지 인도 등을 구하면서 부산지방법원 2011가합378호로 토지인도 등 청구의 소를 제기하였고, 위 법원은 2012. 9. 13. 현인, 네티즌시스템이 이 사건 건물을 원시취득하였고, 원고는 유치권을 주장하며 이 사건 건물을 점유함으로써 이 사건 토지에 대한 위 피고들의 소유권 행사를 방해하고...