2. 소송비용은 원고가 부담한다.

가. 주식회사 서린디앤씨(이하 ‘서린디앤씨’라 한다)는 부산 동래구 D외 118필지에 주택건설사업을 추진하던 중, 2005. 6. 27. 피고들과 사이에 서린디앤씨가 피고들로부터 부산 동래구 E 대 153.1㎡ 및 위 지상 조표제62556호 보록조 스라브가 2층 주택 건평 1층 24평9홉3작 2층 14평5홉7작을 매매대금 3억 7,000만 원에 매수하는 내용의 매매계약(이하 ‘이 사건 매매계약’이라 한다)을 체결하였다.

나. 이 사건 매매계약의 주요 내용은 다음과 같다.

1) 계약서 작성시 계약금 3,700만 원을 지급하고, 사업승인 완료 후 30일 이내에 잔금을 지급한다(제2조 2항). 2) 매도인 또는 매수인의 귀책사유가 없을 경우 일방적인 해지는 할 수 없으며, 만약 매도인의 일방적인 해약으로 매수인이 진행하는 사업이 불가능할 경우 전체 사업부지 토지 매입대금 총액의 10%에 해당하는 금액을 배상하여야 하며, 매수인의 귀책사유로 계약이 해지될 경우 지불한 계약금은 매도인에게 귀속된다(제9조). 다.

서린디앤씨는 피고들에게 계약금 3,700만 원을 지급하였고, 그 후 중도금조로 5,000만 원을 추가 지급하였다. 라.

서린디앤씨는 2007. 12. 6. 주택건설사업계획승인을 얻었으나, 사업승인 후 30일 이내에 잔금을 지급하지 못하였다.

마. 서린디앤씨는 2008. 9.경 주식회사 밴티지스트레티지인터내셔날(이하 ‘밴티지’라 한다)에게 주택건설사업 시행과 관련하여 서린디앤씨가 보유하는 이 사건 매매계약상의 지위를 포함한 사업권을 양도하였고, 밴티지는 2010. 2. 26.경 F에게, F은 2011. 2. 22.경 원고에게 위 사업권을 순차 양도하였다.

바. 피고들에게, 서린디앤씨는 2010. 11. 29. 위 사업권이 밴티지를 거쳐 F에게 양도되었음을 통지하였고, F은 2013. 11. 25. 위 사업권을...