2. 소송비용은 피고가 부담한다.

가. 소외 주식회사 XX산업개발(이하 '소외 회사'라 한다)은 울산 XX구 XX동 1653-8번지 외 106필지에 신축할 '대공원 월드OO' 아파트(이하 '이 사건 아파트'라 한다)의 분양사업을 시행하기 위하여 2005. 12. 2. 소외 대한주택보증 주식회사와 사이에 위 부동산에 관하여 분양형신탁계약을 체결하고, 같은 날 원고 앞으로 위 토지에 관하여 신탁을 원인으로 한 소유권이전등기를 마쳤다.

나. 소외 회사는 2008. 8. 27. 위 신탁계약이 종료하자, 2008. 10. 1. 원고와 사이에 별지 1 '부동산 목록' 기재 부동산들(이하 통틀어 '이 사건 부동산'이라 한다)을 포함한 미분양 아파트에 관하여 부동산담보선탁계약을 체결하고, 같은 날 이 사건 부동산에 관하여 원고 앞으로 신탁을 원인으로 한 소유권이전등기를 마쳤다.

다. 한편, 소외 회사는 이 사건 아파트의 일부를 분양하고, 그에 따라 수령한 분양대금에 대하여 세금계산서를 발행하였으며, 2008. 10. 27. 2008년 2기 예정분(2008. 7. 1. 부터 2008. 9. 30.까지의 공급분) 부가가치세 2,005,079,650원을 자진신고하였다.

라. 피고는 소외 회사가 위 2008년 271 예정분 부가가치세 등 세액 2,186,765,090원 (이하 이 세액을 징수할 권리를 이하 '이 사건 조세채권'이라 한다)을 체납하였다는 이유로 2009. 5. 13. 이 사건 부동산을 압류하였다(이하 '이 사건 처분'이라 한다).

[인정 근거] 다툼 없는 사실, 갑 제1호증의 1 내지 13, 갑 제2호증, 을 제1 내지 4호증의 각 기재, 변론 전체의 취지

2. 이 사건 처분의 적법 여부

가. 당사자의 주장

(1) 원고의 주장은 다음과 같다.

피고는 이 사건 조세채권에 기하여 이 사건 부동산을 압류하였다. 그러나 이 사건 부동산은 소외 회사가 원고에게 신탁한 재산으로서 그 소유자는 소외 회사가 아니라 원고이므로 이 사건 처분은 위법하고 하자가 중대하고 명백하므로 당연 무효이다.

(2) 피고의 주장은 다음과 같다.

이 사건 조세채권은 신탁법상 신탁이 이루어지기 전에 성립하였으므로 신탁 전의 원인으로 발생하였고, 신탁사무의 처리상 발생한 권리에 해당하므로, 이 사건 처분은 적법하다.

나. 관계법령

별지 '관계법령' 기재와 같다.

다. 판단

(1) 체납처분으로서 압류의 요건을 규정한 구 국세정수법(2011. 4. 4. 법률 제 10527호로 개정되기 전의 것) 제24조 각 항의 규정은 압류의 대상을 납세자의 재산에 국한하고 있으므로, 납세자가 아닌 제3자의 재산을 대상으로 한 압류처분은 그 처분의 내용이 법률상 실현될 수 없는 것이어서 당연 무효이다(대법원 2001. 2. 23. 선고 2000다68924 판결 등 참조). 그리고 위탁자가 수탁자에게 부동산의 소유권을 이전하여 당 사자 사이에 신탁법에 의한 신탁관계가 설정되면 신탁재산은 수탁자에게 귀속되어 신 탁 후에는 위탁자의 재산이라고 볼 수 없다. 따라서 신탁재산의 위탁자가 납세자라 하더라도 위탁자에 대한 조세채권에 기하여 수탁자에게 귀속되는 신탁재산에 대하여 압류하는 것은 제3자의 재산을 대상으로 한 압류로서 효력이 없다(대법원 1996. 10. 15. 선고 96다17424 판결 참조).

앞서 본 바와 같이 이 사건 부동산은 소외 회사가 원고에게 신탁한 재산이므로 원고 의 소유이고, 이 사건 처분은 체납자가 아닌 제3자의 재산을 대상으로 한 압류이므로 무효이다. 또한 신탁법 제21조 제1항 본문에 의하여 신탁재산에 대하여는 강제집행이 금지되어 있으므로 신탁재산인 이 사건 부동산에 대하여 한 이 사건 처분은 무효이다.

(2) 피고는, 신탁법 제21조 제1항 단서에 의하면 '신탁 전의 원인으로 발생한 권리' 또는 '신탁사무의 처리상 발생한 권리에 기한 경우'에 기하여서는 신탁재산에 대하여도 예외적으로 강제집행이 허용되는데, 피고의 소외 회사에 대한 조세채권은 '신탁 전의 원인으로 발생한 권리' 또는 '신탁사무의 처리상 발생한 권리'에 해당하므로 이 사건 처분은 적법하다고 주장한다.

살피건대, 여기서 말하는 '신탁 전의 원인으로 발생한 권리'라 함은 위탁자가 저당권 등이 설정되거나 집행력 있는 채권에 기하여 압류된 부동산을 신탁한 경우와 같이 신 탁 전에 이마 신탁재산에 대하여 강제집행이나 경매를 실행할 수 있는 권리가 있었던 경우를 의미한다고 할 것이다(대법원 1987. 5. 12. 선고 86다545. 86다카2876 판결, 대법원 1996. 10. 15. 선고 96다17424 판결 등 참조). 앞서 인정한 사실관계에 의하면, 피고가 이 사건 부동산에 관하여 신탁법상의 신탁이 있기 전에 이 사건 조세채권에 기하여 이 사건 부동산을 압류하지 않았으므로, 피고의 주장과 같이 소외 회사의 납세의무가 이 사건 부동산을 신탁하기 전에 성립하였다고 하더라도 '신탁 전의 원인으로 발생한 권리'에 해당된다고 볼 수 없다.

한편, '신탁사무의 처리상 발생한 권리'라 함은 신탁재산의 관리 또는 처분 등 신탁 업무를 수행하는 수탁자의 통상적인 처리행위로 인하여 수탁자에 대하여 발생한 권리를 의미하는 것으로서(대법원 2007. 6. 1. 선고 2005다5843 판결 참조) 신탁재산과 관련하여 발생하는 권리인 신탁재산에 대한 조세채권도 여기에 포함된다고 할 것이나, 신탁재산에 대하여 예외적으로 강제집행을 허용하는 취지를 고려할 때 그 조세의 범위 는 수탁자가 신탁재산에 관한 사무를 처리하는 과정에서 발생된 조세 중 수탁자를 상대로 부과되는 조세에만 한정된다고 봄이 상당하다. 이 사건 조세채권은 소외 회사가 신탁부동산을 신축하여 수분양자에게 공급하는 과정에서 발생한 조세를 징수할 권리이므로 위탁자인 소외 회사에 대한 채권에 불과할 뿐 원고에 대하여 발생한 권리라고 볼 수는 없고, 건물의 신축과 분양은 원고와 소외 회사 사이에 체결한 위 부동산담보신탁 계약에 기한 신탁사무도 아니다.

따라서 이 사건 조세채권은 '신탁 전의 원인으로 발생한 권리' 또는 '신탁사무의 처리상 발생한 권리'에 해당하지 아니하므로, 피고의 주장은 이유 없다.

3. 결론

그렇다면, 원고의 이 사건 청구는 이유 있어 이를 인용하기로 하여 주문과 같이 판결한다.