가. 원고는 2011. 11.경부터 벽산건설 주식회사(이하 ‘벽산건설’이라 한다)와 사이에, 원고가 대구 북구 E에 있는 ‘C 아파트’의 미분양아파트 118세대(이하 ‘이 사건 미분양아파트’라 한다)의 분양대행 업무를 할 수 있도록 협의하여 왔다.

나. 원고는 벽산건설과의 협의가 잘 이루어지자 피고, D와 함께 이 사건 미분양아파트의 분양대행 업무를 수행하기로 하였는데, 원고는 벽산건설, E 재건축조합 등과의 업무를 총괄하고, 피고는 계약금을 투자하고 분양대행 수익금을 관리하며, D는 분양책임자로서 실질적인 분양 업무를 담당하고, 위 수익금은 원고, 피고, D 사이의 분배비율에 따라 나누기로 하였다.

다. 주식회사 F(이하 ‘F’라 한다)는 2012. 2. 15. 설립되었는데, 위 설립 당시 원고가 대표이사, 피고가 사내이사였으나, 원고는 2012. 4. 24. F의 대표이사를 사임하였고 피고가 대표이사로 선임되었다. 라.

벽산건설, 이수건설 주식회사(이하 ‘이수건설’이라 한다)와 F 사이에, 2012. 3. 27. 이 사건 미분양아파트에 관한 분양대행 계약서가 작성되었는데, 그 주요 내용은 ‘① 이 사건 미분양아파트 118세대에 대하여 F가 기간 내(2012. 6. 19.까지)에 분양을 완료하고, 위 기간 종료 후 잔여세대가 발생하였을 경우 F가 잔여세대를 일괄인수하기로 한다. ② 수분양자가 벽산건설, 이수건설에 납입할 세대별 분양금액은 최초분양가에서 36%로 할인된 금액으로 한다. ③ F는 계약시 계약금 6억 원을 지급한다.’ 등이었다.

그런데 위 분양대행 계약서에 벽산건설과 F는 날인하였으나, 이수건설이 할인분양에 반대하며 날인하지 않는 바람에 위 분양대행계약은 성립되지 못하였다.

마. 이후 벽산건설과 이수건설은 2012. 4.경 이 사건...