가. 원고는 1997. 2. 22. 별지 목록 기재 부동산(이하 ‘이 사건 부동산’이라 한다)을 매수하여 1997. 5. 23. 소유권이전등기를 마쳤다.

나. 원고는 2009. 8. 25.경 C에게 이 사건 부동산 중 2층을 보증금 1억 2,000만 원, 기간 2009. 9. 25.부터 2년으로 정하여 임대하였다.

다. 원고는 2011. 5. 27. 이 사건 부동산에 관하여 화곡새마을금고에 채무자 며느리인 D, 채권최고액 1억 9,500만 원으로 하는 근저당권을 설정하였다. 라.

원고는 2011. 9.경부터 C으로부터 위 임대차보증금의 반환을 독촉당하자 신용등급이 좋지 않은 원고 대신에 C의 대리인이던 E이 지정하는 사람 명의로 이 사건 부동산에 관하여 추가로 대출받아 위 임대차보증금을 반환하기로 약정하고, 2012. 11. 23. E의 딸인 피고에게 이 사건 부동산을 대금 5억 8,000만 원에 매도하는 내용의 매매(이하 ‘이 사건 매매’라 한다)계약서를 작성하였다.

마. 피고가 2012. 12. 7. 이 사건 부동산에 관하여 이 사건 매매를 원인으로 한 소유권이전등기(이하 ‘이 사건 소유권이전등기’라 한다)를 마친 후 같은 날 서울남부신용협동조합에 채권최고액 5억 8,500만 원의 근저당권을 설정하여 대출받은 4억 5,000만 원 중에서 C에 대한 위 임대차보증금이 반환되고, 이 사건 부동산에 관한 다항 기재 근저당채무가 변제되었다.

[인정 근거] 다툼 없는 사실, 갑 제1 내지 4, 7, 9호증, 을 제2, 3호증의 각 기재, 변론 전체의 취지

2. 청구원인에 관한 판단 위 인정 사실에 비추어 보면, 이 사건 부동산은 원래 원고가 매수한 원고 소유인데 원고가 이를 C 또는 E을 통하여 피고에게 등기명의를 신탁한 것이라고 인정하기에 넉넉하고, 원고가 이 사건 부동산에 관한 등기권리증 원본을 소지하고 있지 않다

거나 갑 제5호증,...