가. 당사자 관계 1) 원고는 건축자재 임대하는 사업을 영위하는 회사이다. 2) 피고는 건축공사업, 건축물 시공보수업 등의 사업을 목적으로 2004. 1. 6. 설립된 회사이다.

나. 건축가설재의 임대 및 피고의 연대보증 1) 재단법인 C은 2015년경 피고에게 D공사(이하 ‘이 사건 공사’라 한다

)를 도급하였고, 피고는 주식회사 E(이하 ‘E’이라 한다

)에 2015. 4. 29. 이 사건 공사 중 토목공사 부분을, 2015. 9. 18. 이 사건 공사 중 철근콘크리트 공사 부분을 각 하도급하였다. 2) 주식회사 F(이하 ‘F’이라 한다)은 2015. 10. 2. E에게 이 사건 공사 현장에 건설가설자재를 임대하는 계약(이하 ‘이 사건 임대차계약’이라 한다)을 체결하면서, 그 임대료는 각 자재별 임대단가, 수량, 사용일수 등에 따라 지급하기로 정하였다.

피고는 이 사건 임대차계약 체결 당시 E의 임대료 지급채무를 연대보증하였다.

다. F의 원고에 대한 채권양도 1) F은 2017. 11. 15. 원고에게 F의 E에 대한 28,044,343원의 임대료채권(이하 ‘이 사건 임대료채권’이라 한다

)을 양도하고, 같은 날 E과 피고에게 ‘F이 원고에게 이 사건 임대료채권을 양도하였으므로, E과 피고는 원고에게 위 임대료를 변제하라’는 내용의 통지서를 내용증명우편으로 발송하였다. 위 내용증명우편은 2017. 11. 16. 피고에게 도달하였다. 2) 한편 이 사건 임대차계약에 따른 E의 F에 대한 미지급 임대료는 2017. 10. 31. 기준 27,689,703원이고, 2017. 11. 30. 기준 31,515,204원이다.

[인정근거] 다툼 없는 사실, 갑 제1 내지 4, 7, 8호증, 을 제1 내지 5호증의 각 기재, 변론 전체의 취지

2. 판단

가. 위 기초사실에 의하면, 피고는 E의 임대료 지급채무를 연대보증한 회사로 이 사건 임대료채권의 양수인인 원고에게 양수금 27,689,703원...