2. 소송비용은 피고가 부담한다.

3. 제1항은...

가. 원고는 2016. 4. 27. 피고와 사이에 아산시 C아파트 D호(이하 ‘이 사건 아파트’라 한다)에 관하여 임대차보증금 270,000,000원, 임대차계약기간 2016. 5. 31.부터 2018. 5. 30.까지 약 2년으로 하는 임대차계약(채권적 전세계약, 이하 ‘이 사건 임대차계약’이라 한다)을 체결하였다.

나. 원고는 피고에게 이 사건 임대차보증금 270,000,000원을 모두 지급하였다.

다. 원고는 이 사건 임대차계약기간 만료 전인 2018. 3. 1.경부터 문자메세지, 내용증명 등을 통하여 피고에게 이 사건 임대차계약을 갱신할 의사가 없으므로 계약기간 만료일에 임대차보증금을 반환해 줄 것을 통지하였다.

[인정근거] 다툼 없는 사실, 갑 제1, 2호증의 각 기재, 변론 전체의 취지

2. 판단 살피건대, 원고와 피고 사이에 이 사건 임대차계약이 체결된 사실, 원고가 이 사건 임대차보증금을 모두 지급한 사실, 이 사건 임대차계약의 기간이 도과한 사실은 앞서 기초사실에서 본 바와 같은바, 이 사건 임대차계약은 기간만료로 종료되었다

할 것이므로, 임대인인 피고는 임차인인 원고에게 임대차보증금 270,000,000원을 반환할 의무가 있다.

3. 결론 그렇다면, 원고의 청구는 이유 있으므로 이를 모두 인용하기로 하여, 주문과 같이 판결한다.