가. 원고는 용인시 기흥구 D에 있는 지하 4층, 지상 3층 규모의 집합건물인 E(이하 ‘이 사건 건물’이라 한다)의 구분소유자 전원으로 구성된 관리단이고, 피고 B문중(이하 ‘피고 문중’이라 한다)은 2013. 11. 15. 위 건물의 지하 2층(비201호, 전유면적 2,267.44㎡)에 관하여, 2014. 2. 19. 위 건물의 지하 1층(비101호, 전유면적 2,255.29㎡)에 관하여, 피고 C는 피고 문중의 대표자인 F의 아들로서 2014. 12. 2. 위 비101호 중 17.617/2,255.29 지분에 관하여 각 소유권이전등기를 마친 각 구분소유자이다.

나. 이 사건 건물의 지상층은 상가로, 지하층은 주차장으로 사용 중인데, 지하 1, 2, 3층의 전유부분은 그 구분소유자들에 의하여 일반의 이용에 제공되는 노외주차장(유료 주차장)으로 운영되고 있고, 지하 4층은 공용부분으로서 이 사건 건물의 입주자, 이용자 등을 위한 부설주차장으로 사용되고 있다.

다. 원고는 2008. 4.경부터 2014. 3.경까지는 주식회사 태원비엠씨에, 2014. 3. 18.부터는 대영종합관리 주식회사에 각 이 사건 건물에 관한 관리를 위임하여 이 사건 건물을 관리해 오고 있다. 라.

원고가 ① 피고 문중에게 2015. 1.부터 2015. 11.까지의 이 사건 건물 비101호의 전유부분 2,255.29㎡ 중 원고가 사용한 관리실 부분에 해당하는 17.617㎡를 제외한 나머지 부분의 면적비율에 따라 산출하여 부과한 관리비, 2015. 12.부터 2016. 4.까지의 위 비101호의 전유부분 중 피고 문중의 지분 면적비율 및 비201호의 전유부분 면적비율에 따라 산출하여 부과한 관리비와, ② 피고 C에게 2015. 12.부터 2016. 4.까지 이 사건 건물 비101호의 전유부분 중 피고 C 지분 면적비율에 따라 산출하여 부과한 관리비의 구체적인 내역은 아래 표와 같고, 피고들이 그 중 기한 내에 납부한...