가. 원고는 2018. 4. 3. 피고 A과 사이에 피고 A이 C은행으로부터 대출받을 채무에 관하여 보증원금 ‘10,000,000원’, 보증기한 ‘2019. 4. 2.’로 하는 신용보증약정을 체결하였다.

이 사건 신용보증약정에 의하면, 원고가 피고 A의 주채무 변제기한(분할상환금 상환기간 포함) 내 주채무(분할상환금 포함)의 미변제(기한의 이익상실 포함) 등으로 채권자로부터 보증채무이행 청구를 받아 보증채무를 이행하게 되면, 피고 A이 원고에게 보증채무 이행금액 및 이에 대한 이행 당일부터 완제일까지 원고 소정의 손해금율에 의한 지연손해금, 신용보증약정에 따라 발생한 보증료, 대지급금 등을 지급하여야 한다.

나. 피고 A은 2018. 4. 3. 이 사건 신용보증약정에 따른 신용보증서를 발급받아 C은행으로부터 10,000,000원을 대출받았다가, 2018. 8. 13. 신용관리정보등록(국세체납포함)을 원인으로 한 신용보증사고를 일으켰다.

그 후 원고는 2019. 5. 28. C은행의 보증채무 이행청구에 따라 C은행에게 대출원리금 상당액인 10,173,108원을 대위변제하였고, 대지급금 335,396원, 미수추가보증료 25,610원이 발생하였다.

원고의 지연손해금율은 위 대위변제일부터 현재까지 연 10%이다.

다. 한편 피고 A은 자신의 유일한 부동산인 별지 목록 기재 각 부동산(이하 ‘이 사건 각 부동산’이라고 한다)에 관하여, 2018. 6. 4. 피고 B과 사이에 매매예약을 체결하고, 피고 B에게 2018. 6. 4. 접수 제22395호로 이 사건 매매예약을 원인으로 한 소유권이전청구권가등기를 경료해 주었다.

[인정근거] 다툼 없는 사실 또는 갑 제1 내지 11호증(가지번호 포함)의 각 기재, 변론 전체의 취지

2. 피고 A에 대한 청구 위 인정사실에 의하면, 피고는 이 사건 신용보증약정의 채무자로서 원고에게...