2. 소송비용은 원고들이 부담한다.

가. 원고 A은 D의 부인, 원고 B는 D의 딸이다.

피고는 D의 모친이다.

D은 2017. 1. 29. 사망하여 원고들이 공동상속인이다.

나. 별지 목록 기재 각 부동산(이하 ‘이 사건 부동산‘이라 한다)의 소유자는 피고의 남편인 E이었는데, 증여를 원인으로 2011. 2. 10. D에게 소유권이 이전되었다.

다. 이 사건 부동산에 대하여 공동담보로 채무자 D, 채권최고액 1억 원, 근저당권자 피고 명의의 근저당권설정등기(이하 ‘이 사건 근저당권’이라 한다)가 2012. 7. 4. 경료되었다.

[인정근거] 다툼없는 사실, 갑 제1, 2호증의 각 기재(가지번호 포함), 변론 전취지

2. 주장 및 판단

가. 당사자의 주장 요지 (1) 원고들 D이 피고로부터 1억 원을 차용한 사실이 없어 피담보채권이 부존재하므로 이 사건 부동산에 설정된 이 사건 근저당권은 말소되어야 한다.

(2) 피고 D이 피고에게 차용증(을2,이하 ‘이 사건 차용증’이라 한다)을 교부하면서 1억 원을 증여하기로 서면으로 약정하였으므로 이 사건 근저당권의 피담보채권이 존재하고 위 근저당권은 유효한 등기이다.

나. 판단 (1) 살피건대, 앞서든 증거들에 더해 을 제2 내지 4호증의 각 기재, 변론 전취지를 종합하여 인정되는 다음과 같은 사정, 즉 ① 이 사건 차용증(을2, 원고들은 위조되었다는 취지로 주장하나 인정할 증거가 없다)에는 1억 원을 차용하였고 이와 관련하여 이 사건 부동산에 근저당권을 설정한다는 취지로 기재되어 있는 바, 그 필적이 D의 필체가 아닌 것으로 보여 D이 위 차용증을 작성한지는 의문이 있으나 한편 D의 인영이 날인되어 있고 이는 D의 인감도장에 의한 것인 점, 또한 이 사건 근저당권 설정을 위해 작성된 등기신청서에는 D 본인이 발급받은 인감증명서와 주민등록등본이...