2. 소송비용은 원고가 부담한다.

가. 원고는 피고 B와 사이에 2012. 2. 22. 원고가 보유한 ‘C건물’의 지분 전부(이하 ‘이 사건 지분’이라 한다)를 매도하기로 하는 내용의 포괄적 지분양도양수계약(이하 ‘이 사건 계약’이라 한다)을 체결하였고, 위 계약 체결 당시 D는 피고 B를 연대보증하였다.

포괄적 지분양도양수계약서 양도자 원고(대리인 원고의 남편 E)과 양수자 피고 F는 원고가 보유한 C건물 건축주 원고의 지분 전부에 대하여 아래 조건으로 포괄적 양도양수계약을 체결한다.

1. C건물 건축물의 개요 (1) 소재지 : 부산 강서구 G에 있는 C건물 (2) 건축주 : 원고, H, I 3인(건축주 3인의 지분율 각각 1/3씩 보유)

2. C건물 지분구조(각층, 호실별 소유권 보유현황) (1) 원고 : 102호, 3층 전부, 8층 일부(평당 300만 원 기준으로 9,640만 원에 해당하는 면적) (2) H : 103호, 104호, 2층 전체 (3) I : 101호, 105호, 7층 전체 (4) 대물공사비 : 4, 5, 6층 전체 및 8층 일부(9,640만 원에 해당하는 면적 제외한 전체)

3. 매매목적물 원고 지분 전부를 포괄적 양도양수한다.

4. 매매대금 : 1,526,670,000원(부산은행 대출금 20억 원 중 원고 부담분 6억 6,667만 원, 102호 전세보증금 1억 2,000만 원 포함)

5. 매매대금의 지불방법 (1) 계약금 : 9,000만 원 1억 2,000만 원(102호 전세보증금) 2010. 8. 4. 양수자가 계약이행을 하지 못하여 계약위약금(9,000만 원)이 양도자에게 귀속되었으 나 양수자의 요청에 의하여 본 계약의 계약금으로 인정하나, 위 지분매매계약서가 이행되지 못 할 시에는 무효로 한다.

그리고 부산은행 20억 원의 대출금 중 원고의 대출액 1/3 전부와 102호 전세보증금 1억 2,000만 원은 양수자가 승계한다.

(2) 잔금 : 6억 5,000만 원 ① 2012. 3. 2. 5,000만 원, 2012. 5. 21. 2억 원, 2012. 8. 21. 2억 원, 2012. 11. 21. 2억...