2. 소송비용은 원고가 부담한다.

가. 원고는 유엔씨개발 주식회사(이하 ‘유엔씨개발’이라 한다)에, 2009. 12. 31. 8,000,000,000원을, 2010. 8. 27. 20,400,000,000원을 대여하여 주었는데, 유엔씨개발은 2011. 12. 31. 기준 자본 총계가 위 대여금 원금보다도 적은 21,603,009,153원으로 나타나는 등 현재 이를 변제할 자력이 없다.

나. 유엔씨개발은 공동주택(아파트) 건설사업을 위하여 2006. 4. 30. C으로부터 파주시 D 대 629㎡, E 답 1,759㎡, F 답 26㎡(이하 토지는 지번으로 특정한다), 주택 및 일체의 지상물을 매수하였는데, 그 주요 내용은 아래와 같다.

매매대금 : 총 1,408,000,000원 D : 714,000,000원 E : 585,200,000원 F : 8,800,000원 주택 및 일체의 지상물 : 100,000,000원 제2조(계약조건) ② 매매대금에 관한 사항은 다음 각 호와 같다.

1. 계약금은 매매가액의 11.4%인 일금 일억육천만원정(\160,000,000)을 2006년 5월 4일 지급한다.

2. 잔금은 매매가액의 88.6%인 일금 일십이억사천팔백만원정(\1,248,000,000)을 2006년 9월 30일까지 지급하며 잔금지급이 지연 시 연 7%의 가산금을 적용한다.

(단 3개월 이상을 초과할 수 없다.) 제3조(협력사항) ③ “갑(C)”은 이 계약 체결 이후 매매부동산에 대하여 새로이 제3자에게 양도, 임대 또는 근저당 등 소유권 이외의 제3자 권리설정을 하여서는 아니 된다.

④ “갑”은 “을(유엔씨개발)”이 잔금을 지급할 때 대상 부동산에 기 설정된 저당권 등 모든 제한 권리를 정리하여 명도를 완료한 상태에서 “을”에게 인도하며, 소유권 이전에 필요한 서류를 “을”에게 교부한다.

제4조(기타사항) 잔금 지급이 잔금지급 기일을 3개월 이상 지연 시 본 계약은 무효로 하며, 매도자의 계약금 환불 의무는 없다.

다. 유엔씨개발은 C에게 2006. 5. 4. 계약금 160,000,000원을, 2006. 12. 29. 잔금...