가. 의정부지방법원 가평등기소...

가. 주식회사 C(이하 ‘C’이라 한다)은 2010. 6. 24. 피고와 사이에, 신탁기간 2010. 6. 24.부터 2015. 6. 24.까지, 수익자 C로 정하고, C 소유인 별지 목록 기재 부동산(이하 ‘이 사건 부동산’이라 한다)을 신탁재산으로 하여 피고에게 이를 신탁하기로 하는 내용의 부동산관리ㆍ처분신탁(이하 ‘이 사건 신탁’이라 한다)을 설정하였다.

C은 2010. 6. 29. 이 사건 부동산에 관하여 피고에게 의정부지방법원 가평등기소 2010. 6. 29. 접수 제17768호로 이 사건 신탁을 원인으로 한 신탁등기(이하 ‘이 사건 신탁등기’라 한다)를 마쳤다.

이 사건 신탁의 주요내용은 아래와 같다.

제2조 【신탁의 목적】이 신탁은 수탁자가 이 사건 부동산을 위탁자(수익자)를 위하여 관리하고 필요할 경우에는 이를 수탁자의 재량에 의하여 처분하는 것을 목적으로 한다.

제5조 【신탁종료의 사유기간의 만료 또는 처분의 만료】본 신탁기간은 2010. 6. 24.부터 2015. 6. 24.까지 만 5년간으로 한다.

신탁기간은 위탁자(수익자)가 수탁자의 승인을 얻어 연장할 수 있다.

나. 원고는 2011. 3. 23. C과 사이에 이 사건 부동산에 관하여 임대차기간 2011. 3. 31.부터 24개월, 임대차보증금 3,700만 원으로 정하여 임대차계약을 체결하였고, 이에 따라 C에 임대차보증금 3,700만 원을 모두 지급하고 2011. 4. 1.경 이 사건 부동산에 전입하였다.

이후 원고는 C에 대하여 위 임대차계약에 관한 해지의 의사표시를 하고 2011. 11. 22.경 이 사건 부동산에서 이사하였다.

다. 원고는 위 임대차보증금 3,700만 원을 반환받기 위하여 C을 상대로 의정부지방법원 2013가단52646호로 소를 제기하였는데, 위 소송계속 중인 2013. 12. 10. 'C은 원고에게 2014. 3. 20.까지 3,700만 원을 지급한다. 만일 C이 위 돈의 지급을...