2. 소송비용은 원고가 부담한다.

가. 원고의 B에 대한 피보전채권 1) 주식회사 D(이하 ‘D’이라 한다

)은 2006. 3. 29. 원고와 사이에 보증금액 824,126,404원, 보증기한 2007. 11. 26.까지로 정한 신용보증약정을 체결하였고, B 등은 위 신용보증약정으로 인한 D의 채무를 연대보증하였다. 2) D은 위 신용보증약정에 따른 보증서를 기초로 우리은행으로부터 돈을 대출받았는데, 2007. 7. 11. 신용불량등록으로 위 대출금채무의 기한의 이익을 상실하였다.

이에 따라 원고는 2007. 10. 17. 대출원리금 합계 788,560,199원을 D을 위하여 대위변제하였다가, 그 후 331,288,165원을 회수하여 457,272,034원이 남았으나, 한편 위 대위변제금과 관련하여 40,974,528원의 지연손해금이 발생하여, 결국 남은 대위변제금 구상금 채권액은 합계 498,246,562원이 되었다.

3) 원고는 주채무자인 D과 B 등 연대보증인들을 상대로 위 498,246,562원과 그 중 457,272,034원에 대한 지연손해금의 지급을 구하는 구상금 청구소송을 제기하여 2009. 3. 25. 승소판결(서울중앙지방법원 2008가단361948)을 받았고, 그 무렵 위 판결이 확정되었다. 나. B의 근저당권 및 지상권 설정 B는 2004. 12. 27. 피고와 사이에 그 소유의 청구취지 기재 부동산에 관하여 채권최고액을 400,000,000원, 근저당권자를 피고로 하는 근저당권설정계약과 ‘견고한 건물의 소유 및 수목의 소유’를 목적으로 하여 존속기간을 2004. 12. 27.부터 만 30년, 지상권자를 피고로 하는 지상권설정계약을 각 체결하였고, 같은 날 그 근저당권설정등기(이하 ‘이 사건 근저당권설정등기’라 한다

) 및 지상권설정등기(이하 ‘이 사건 지상권설정등기’라 한다

)를 각 마쳤다. 【인정근거】다툼 없는 사실, 갑 제1, 2호증, 을 제4호증(가지번호 포함 의 각 기재, 변론 전체의 취지 2....