(이하 ‘이 사건 손해담보각서’라 한다). 라.

이 사건 오피스텔의 준공 등 원고는 이 사건 오피스텔이 완공되자 2015. 11. 27. 위 건물에 대한 사용승인을 신청하였고, 2015. 12. 4. 울산광역시 남구청장으로부터 사용승인을 받았다.

[인정 근거] 다툼 없는 사실, 갑 제1 내지 3호증, 을 제1, 2, 4, 5호증(가지번호 있는 것은 가지번호 포함, 이하 같다)의 각 기재, 변론 전체의 취지

2. 원고 청구의 요지

가. 하자 발생을 원인으로 하는 손해배상청구 1) 이 사건 오피스텔의 세대별 내부 벽체공사와 관련하여, 피고 B은 설계도면과 달리 ① 벽체 목재틀(30*30)을 미시공하였을 뿐만 아니라, ② 천장고 2.4M를 2.3M로 변경시공하였고, ③ 조적벽체 미장공사를 누락하였으며, ④ 조적벽체의 벽돌과 벽돌 사이의 시멘트 모르타르(시멘트와 모래를 1:1 또는 1:3 정도의 중량비로 물로 혼합반죽한 것) 충진을 미비하게 하는 등의 중대한 하자를 발생시켰으므로(이하 ‘내부 벽체공사 관련 하자’라 한다

), 피고 B은 위 하자의 보수에 갈음하여 기존에 시공된 벽체 부분을 철거하고 이를 재시공하는 비용 상당의 손해를 배상할 책임이 있다. 2) 이 사건 오피스텔의 복도 공사와 관련하여, 피고 B은 당초 설계도면에는 복도의 벽체 및 바닥 부분에 폴리싱 타일을 시공하도록 되어 있음에도, 위 폴리싱 타일 대신 페인트 또는 데코타일을 마감재로 사용하는 등 공사내용을 임의로 변경하여 시공하였으므로(이하 ‘복도공사 관련 하자’라 한다),...