가. 인정 사실 1) 소외 주식회사 D(이하 ‘소외 회사’라고 한다

)과 피고의 도급계약 체결 가) 피고는 2017. 2.경 소외 E으로부터 고양시 일산동구 F, G, H, I 토지(이하 ‘이 사건 토지’라고 한다)를 매수하였다.

나) 피고는 2017. 5. 29. 소외 회사와 이 사건 토지 지상의 주택 신축공사 중 마감공사(이하 ‘이 사건 공사’라고 한다

)를 공사대금 200,000,000원으로 정하여 소외 회사에게 도급하는 내용의 공사계약(이하 ‘이 사건 원계약’이라고 한다

)을 체결하였다. 다) 피고는 2017. 6. 28. 소외 회사와 이 사건 공사에 관한 공사대금을 270,000,000원으로 변경하여 다시 공사계약(이하 ‘이 사건 계약’이라고 한다)을 체결하였고, 그 주요내용은 아래와 같다.

6. 공사 기성금 및 잔금: 분양금액에서 우선 지급 계약 특약 사항

4. 총 분양금액에서 공사비 포함 모든 투입비와 피고의 기본 이득금 사천만원(\40,000,000)을 제외한 금액은 피고와 소외 회사가 50%씩 나누어 가지기로 한다.

5. 준공 후 한 달까지 분양이 안 될 시 은행대출로 처리한다

(토지비, 공사비) 2) 소외 회사의 원고들에 대한 채권양도 및 통지 가) 소외 회사는 2018. 7. 2. 이 사건 계약대금 채권 중, 원고 A에게 150,000,000원과 이에 대한 부대이자 채권을, 원고 B에게 70,000,000원과 이에 대한 부대이자 채권을 각 양도(이하 포괄하여 ‘이 사건 채권양도’라고 한다)하였다.

나) 소외 회사는 2018. 7. 16. 피고에게 이 사건 채권양도 사실을 통지하는 내용증명을 발송하였고, 위 내용증명이 2018. 7. 17. 피고에게 도달하였다. 3) 소외 J은 2018. 5. 3. 이 사건 토지 지상의 이 사건 공사목적물 중 일부에 관하여 건축주인 E과 분양계약을 체결하였다.

[인정 근거] 다툼 없는 사실, 갑1, 3 내지 6호증,...