가. 건물 소유관계 천안시 동남구 L오피스텔 건물(이하 ‘이 사건 건물’이라 한다)에 관하여 M가 2007. 12. 13. 소유권보존등기를 마쳤고, 2011. 8. 16. N 명의로 소유권이전등기가 마쳐졌다.

나. 이 사건 건물의 등기 관계 등 1) 이 사건 건물에 관하여, 오정농업협동조합 명의로 2008. 1. 9. 채권최고액이 1억 8,720만 원인 근저당권과 채권최고액이 6억 5,780만 원인 근저당권이 각 설정되어 있었고, 2014. 5. 28. O 명의로 청구금액 3,500만 원인 가압류등기(대전지방법원 천안지원 2014카단1496), 2014. 6. 18. P 명의로 청구금액 2,000만 원인 가압류등기(수원지방법원 평택지원 2014카단1663)가 각 마쳐져 있었다. 2) 또한 이 사건 건물에는 2014. 12.경 기준으로 아래와 같이 11개의 주택임차권등기가 마쳐져 있었다.

등기일 임차권자 목적물 계약일 보증금(원) 주민등록일 확정일자 사건번호 (대전지방법원 천안지원) 2013. 8. 29. Q 510호 2011. 6. 3 35,000,000 2011. 6. 15. 2011. 6. 15. 2013카기697 2013. 9. 30. R 507호 2011. 3. 12. 34,000,000 2011. 3. 14. 2011. 4. 1. 2012카기786 2013. 11. 11. S 309호 2011. 10. 11. 35,000,000 2011. 10. 21. 2011. 10. 21. 2013카기872 2013. 11. 28. T 506호 2011. 8. 27. 35,000,000 2011. 8. 26. 2011. 8. 26. 2013카기917 2014. 1. 2. U 405호 2011. 10. 17. 33,000,000 2011. 10. 17. 2011. 10. 17. 2013카기1020 2014. 3. 24. V 209호 2011. 12. 23. 35,000,000 2011. 12. 23. 2011. 12. 23. 2014카기144 2014. 3. 26. W 207호 2013. 2. 17. 10,000,000 2013. 2. 20. 2013. 2. 20. 2014카기207 2014. 5. 9. X 204호 2012. 2. 23. 25,000,000 2012. 3. 7. 2012. 3. 6. 2014카기296 2014. 5. 26. Y 407호 2011. 9. 3. 35,000,000 2011. 9. 28. 2011. 9. 28. 2014카기303 2014. 7. 22. Z 509호 2012. 2. 19. 35,000,000 2012. 2. 20. 2012. 2. 20. 2014카기543 2014. 12. 23. AA 505호 2012. 10. 29. 30,000,000 2012. 11. 12. 2012. 11. 12. 2014카기884 3 한편 AB가 이 사건...