2. 소송비용은 원고가 부담한다.

가. 주식회사 C(이하 ‘C’이라고 한다)는 파주시 D(이하 ‘D’라고만 한다) E에 있는 지하2층, 지상 6층의 제1동 건물(이하 ‘이 사건 건물’이라고 한다)에 관한 강제경매절차에서 이 사건 건물을 매각받아 2006. 8. 7. 매각대금을 납부하고 같은 날 이 사건 건물에 관한 소유권이전등기를 마쳤으며, 2007. 8. 24. 이 사건 건물의 각 호실을 구분하여 구분건물로 등록하였다.

나. 피고는 이 사건 건물에서 병원을 운영하기 위하여 2007년 10월경 C, 부동산개발업자인 F과 사이에 이 사건 건물의 권리관계, 관리, 운영에 관하여 아래와 같은 내용의 약정을 하고, 2007. 10. 17. 이 사건 건물 중 101호, 102호, 301호, 401호에 관한 소유권이전등기를 마쳤다.

이후 이 사건 건물 중 101호는 2008. 3. 11. 101호와 103호로 구분되었고, 101호에 관하여는 2008. 4. 14. 매매계약의 합의해제를 원인으로 하여 위 소유권이전등기의 말소등기가 마쳐졌다.

제1조 (이 사건 건물의 소유관계) 피고와 C은 이 사건 건물 전체에 대하여 50 대 50의 지분을 각 소유한다.

단 이 사건 건물 2층, 3층, 4층에 대해서는 피고의 명의로 소유권등기를 하여 피고의 지분의 일부로서 피고의 전속 소유로 한다.

제8조 (주차장 사용 등) ① C과 F은 피고가 파주시 G, H, I, J 토지 전체의 1/2 부분을 매수할 때까지 위 토지 전체를 이 사건 건물의 주차장 용도로 무상 사용할 수 있도록 해 주어야 하고, 피고가 필요로 하는 시점부터 위 토지 전체에 대한 주차장 용도 사용 승낙서를 위 토지 소유자의 동의를 받아주어야 한다.

제9조 (주차장 합필 및 매수) ① C과 F은 제8조 제1항 기재 토지를 이 사건 건물의 토지와 빠른 시일 내에 합필하여야 하고, 피고로 하여금 제8조 제1항 기재 토지의 1/2을 피고가 이 사건...