가. 원고는 2014. 4. 12. C에게 원고 소유의 천안시 서북구 D아파트 101동 209호(이하 ‘이 사건 아파트’라고 한다)를 보증금 5,000,000원, 차임 월 350,000원에 임대하였다.

나. E는 2016. 11. 4. 피고로부터 5,000만 원을 이자 연 12%로 정하여 차용하면서, 4회로 분할하여 2016. 12. 30. 2,000만 원, 2017. 3. 30. 1,000만 원, 2017. 6. 30. 1,000만 원, 2017. 9. 30. 1,000만 원을 각 변제하기로 약정하였고, C는 피고에 대하여 E의 위 채무를 연대보증하였다.

E는 채무자 본인이자 C의 대리인으로서 피고에게 위와 같은 내용의 금전소비대차계약 공정증서(공증인가 법무법인 해동 증서 2016년 제1454호)를 작성하여 주었다.

다. 피고는 위 공정증서에 기하여 대전지방법원 천안지원에 채무자 C, 제3채무자 원고, 청구금액 3,000만 원으로 하여, “C가 원고로부터 2016. 3. 1.부터 이 사건 아파트를 임차함에 있어 원고에게 지급한 임대차보증금 반환채권 중 위 금액, 단, 주택임대차보호법 제8조 및 같은 법 시행령의 규정에 따라 우선변제를 받을 수 있는 금액이 있을 경우에는 이를 제외한 나머지 금액”에 대하여 채권압류 및 추심명령을 신청하였고, 위 법원은 2017. 10. 27. 이를 받아들여 2017타채7038호로 채권압류 및 추심명령(이하 ‘이 사건 채권압류 및 추심명령’이라고 한다)을 발령하였다.

그 무렵 위 채권압류 및 추심명령은 원고에게 송달되었다. 라.

피고는 이 사건 채권압류 및 추심명령을 기초로 원고를 상대로 하여 대전지방법원 천안지원 2018가소7306호로 추심금 청구의 소를 제기하여 2018. 4. 22. 위 법원으로부터 ‘원고는 피고에게 3,000만 원 및 이에 대한 지연손해금을 지급하라’는 내용의 이행권고결정(이하 ‘이 사건 이행권고결정’이라고 한다)을 받았고, 위...

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