가. 피고들은 별지 부동산의 표시 제1, 2항 기재 토지를 인도하고,

나. 피고 B은...

가. 원고는 2012. 12. 30. 부부인 피고들 임대차계약서에는 남편인 피고 B만이 서명날인하였으나 실제로는 피고들이 공동임차하기로 하였던 것으로 보인다.

과 사이에 ①순천시 D 대 860㎡, ②E 잡종지 1292㎡, ③F 잡종지 62㎡(별지 부동산의 표시 제1항 기재 토지), ④D 지상 조적조 슬래브지붕 단층일반 음식점 99.06㎡, 조적조 슬래브지붕 단층일반 음식점 57.4㎡(실제 건물 면적은 등기부에 기재된 것보다 넓었던 것으로 보인다)에 관하여 다음과 같은 내용의 임대차계약을 체결하였다

(이하 ‘이 사건 임대차계약’이라고 한다). 그 후 ①, ②토지는 2014. 3. 24. 합병되어 D 대 2152㎡'(별지 부동산의 표시 제2항 기재 토지)로 되었고, ④건물은 증축 및 용도변경을 원인으로 2014. 4. 3. 순천시 D 지상 벽돌조, 조적 및 블록조 샌드위치판넬 및 철근콘크리트지붕 2층 제1, 2종 근린생활시설, 단독주택 1층 221.06㎡, 2층 117.26㎡, 부속건물 벽돌조 철근콘크리트슬래브지붕 단층 화장실 12.84㎡(별지 부동산의 표시 제3항 기재 건물)로 변경등기가 이루어졌다

이하 당초 이 사건 임대차계약의 목적물이었던 별지 부동산의 표시 제1, 2항 기재 토지 및 제3항 기재 건물 중 1층 부분을 통칭하여 '이 사건 식당'이라 한다

). 제1조(임대차보증금) : 3,000만 원 제2조(월세) : 월세 170만 원은 매월 1일 지급한다. 제4조(임대차기간) : 2013. 1. 1.부터 2014. 12. 31. 제5조(계약해지권) ① 임대인은 임차인이 월세를 2회 이상 연체할 때는 계약을 해지할 수 있다. 제11조(특별히 정하는 사항) ① 반찬냉장고 2대, 주방냉장고 1대, 초음파살균세척기 1대, 수족관 1대, 온장고 1대, 에어컨 2대, 진열대 10대 ② 방갈로 완벽수선함(추가 방갈로는 4월 말까지 완공함 . 하천이용은...