2. 소송비용은 원고가 부담한다.

가. 원고는 2013. 9. 27.경 피고로부터 부천시 원미구 C건물 D호, E호(이하 통틀어 ‘이 사건 부동산’이라 한다)를 매수하는 내용의 매매계약(이하 ‘종전 매매계약’이라 한다)을 체결하고, 그 무렵 피고에게 계약금 40,000,000원을 지급하였다.

그 후 원고의 귀책사유에 의한 채무불이행으로 종전 매매계약은 해제되었고, 위 계약금 40,000,000원은 피고에게 몰취되었다.

나. 원고는 F과 함께 2015. 10. 20. 피고로부터 이 사건 부동산을 매매대금 1,260,000,000원(당초의 매매대금 1,300,000,000원에서 위와 같이 몰취된 40,000,000원을 감액한 금액)에 매수하되, 계약금 150,000,000원은 계약 당일에, 중도금 110,000,000원은 2015. 11. 5.에, 잔금 1,000,000,000원은 2015. 11. 10.에 각 지급하기로 하는 내용의 매매계약(이하 ‘이 사건 매매계약’이라 한다)을 체결하고, 계약 당일 피고에게 계약금 150,000,000원을 지급하였다.

다. 원고와 F은 중도금 지급을 지체한 상태에서 2015. 11. 9. 피고와 이 사건 매매계약과 관련하여 “중도금 및 잔금 1,110,000,000원의 지급기한을 2015. 12. 30.까지로 하고, 위 지급기한까지 매매대금이 완불되지 아니할 경우 이 사건 매매계약은 해제되며, 매수인들은 계약금으로 지급한 150,000,000원의 반환을 청구하지 못한다.”는 취지가 담긴 ‘매매계약 변경 합의서’를 작성하였다. 라.

그 후 원고와 F은 2015. 12. 30.까지 위 중도금 및 잔금 1,110,000,000원을 지급하지 못하였고, 이로써 이 사건 매매계약은 원고와 F의 귀책사유에 의한 채무불이행으로 해제되었으며, 계약금 150,000,000원은 피고에게 몰취되었다.

[인정근거] 갑 제1 내지 4호증(가지번호 포함)의 각 기재, 을 제1, 5호증(가지번호 포함)의 각 기재, 변론 전체의 취지

2. 주장 및 판단

가. 원고의...