2. 소송비용은 원고가 부담한다.

가. 원고는 2012. 4. 21. 별지 목록 기재 부동산(이하 ‘이 사건 부동산’이라 한다)을 B에게 매매대금 120,000,000원으로 하되 계약금 10,000,000원은 계약시에, 잔금 84,000,000원은 2012. 4. 23. 각 지불하고 기존의 융자금 26,000,000원은 매수인인 B가 이를 승계하기로 하는 매매계약(이하 ‘이 사건 매매계약’이라 한다)을 체결하였다.

나. 이 사건 부동산에 관하여 서울중앙지방법원 등기국 2012. 4. 30. 접수 제96411호로 2012. 4. 21. 매매를 원인으로 한 위 B 명의의 소유권이전등기가 경료되었다.

다. 한편 피고는 2014. 9. 3. 위 B 등을 상대로 서울중앙지방법원 2014가소649001호로 양수금청구의 소를 제기하였고, 위 법원은 2015. 8. 19. “피고 B는 원고에게 1,934,215원 및 그 중 593,186원에 대하여 2014. 12. 21.부터 다 갚는 날까지 연 20%의 비율로 계산한 돈을 지급하라”라는 판결(이하 ‘이 사건 판결’이라 한다)을 선고하였으며 위 판결은 2015. 10. 17. 그대로 확정되었다. 라.

이 사건 판결에 따라 피고는 이 사건 부동산에 대하여 2017. 5. 16. 서울중앙지방법원의 강제경매개시결정(C)을 받았고, 서울중앙지방법원 등기국 2017. 5. 16. 접수 제86574호로 강제경매개시결정 기입등기가 경료되었다.

[인정근거] 다툼 없는 사실, 갑 제1, 2호증의 각 기재, 변론 전체의 취지

2. 원고의 주장 및 판단

가. 주장의 요지 원고는 이 사건 부동산을 위 B에게 매도한 후 B가 계약금 및 잔금을 대출을 받아 이를 지급해 줄테니 우선 위 부동산의 소유권을 이전해 줄 것을 부탁하여 이를 믿고 B에게 위 부동산에 대한 소유권이전등기를 경료해 주었다.

그러나 그 후 B는 위 부동산에 계약금 및 잔금을 지급하지 않았고, 수회에 걸쳐 이를 독촉하던 원고로서는 더 이상 기다릴 수 없어 B에게...