주문

1. 원고의 청구를 기각한다.

이유

1. 청구원인에 대한 판단 살피건대, 당사자 사이에 다툼이 없거나, 갑 제1, 2호증의 각 기재에 변론 전체의 취지를 종합하면, 피고는 2005. 8. 26. C과 사이에 원주시 D 대지 약 172평(이하 ‘이 사건 부동산’이라고 한다)에 대하여 채권자 피고, 채무자 C, 채권액 5억 원인 근저당권을 설정하기로 하되, C은 E호텔 운영상 외상매입금 등 채무가 발생하면 위 설정금액 범위 내에서 즉시 변제하고, 2003. 11. 18. 이전에 C 등이 E호텔의 회장으로 취임 당시의 채무가 2008. 이후 발생할 때에는 책임지고 향후 4년 내에 채무가 발생하지 않으면 위 근저당권은 말소하며, E호텔이 이 사건 부동산을 3년간 사용하되 그 임대료로 월 400만 원을 지급하기로 하고 3회 이상 연체시 이 약정을 무효로 하는 내용의 약정(이하 ‘이 사건 관련 약정’이라고 한다)을 한 사실, 원고는 2015. 6. 26. C으로부터 피고(F호텔, 변경전 상호는 E호텔)의 이 사건 관련 약정에 따른 C에 대한 이 사건 부동산의 미지급 임대료 합계 8,400만 원(월 400만 원, 2004. 10.부터 2006. 7.까지의 임대료) 및 이에 대한 지연손해금채권을 양수한 사실, C은 위와 같은 채권 양도에 대하여 2015. 6. 29. 피고에게 내용증명우편으로 통지한 사실을 인정할 수 있는바, 이에 의하면 피고는 특별한 사정이 없는 한 채권양수인인 원고에게 양수금 8,400만 원 및 이에 대한 지연손해금을 지급할 의무가 있다.