가. 인정사실 1) 원고는 2013. 3. 13. 피고 B, C, D의 연대 보증 아래 피고 유한회사 A(이하 ‘피고 A’라고 한다

)에 5억 원을 대여하면서, “변제기한 : 2013. 3. 13.부터 2016. 2. 23.까지, 이자 : 2013. 4. 23.부터 월 8백만 원(매월 23일 지급, 단 2013. 3. 13.부터 2013. 3. 23.까지의 이자 250만 원은 선지급한다), 기한이익상실 : 피고 A가 지급이자를 한번이라도 초과연체 또는 원금변제기일까지 원리금을 변제하지 않을 경우, 원금분할변제 : 피고 A는 변제기간 내에 언제든지 분할변제할 수 있다”라고 정하였다. 2) 원고는 위 가항 기재 차용금채무를 담보하기 위하여 피고 A 소유인 별지 목록 기재 각 부동산에 관하여 전주지방법원 전주등기소 2013. 3. 13. 접수 제14987호로 2013. 3. 13.자 매매예약완결을 원인으로 한 소유권이전청구권가등기를 마쳤다.

3) 피고 A는 2013. 4. 23.부터 2014. 7. 23.까지의 총 이자 1억 2,800만 원(= 월 8백만 원 × 16개월) 중 1억 400만 원을 지급함으로써 2,400만 원(= 1억 2,800만 원 - 1억 400만 원)의 이자를 연체하였다. 4) 2014. 8. 23. 기준 이 사건 대출 원리금은 합계 532,000,000원{원금 5억 원, 이자 또는 연체이자 3,200만 원(= 2014. 7. 23.까지의 이자 2,400만 원 2014. 8. 23.자 이자 800만 원)}이다.

[인정근거] 다툼 없는 사실, 갑 제1 내지 4호증(가지번호 있는 것은 가지번호 모두 포함)의 각 기재, 변론 전체의 취지

나. 판단 위 인정사실에 의하면, 피고 A는 이자를 연체함으로써 기한의 이익을 상실하였다고 할 것이므로, 원고가 구하는 바에 따라 피고 유한회사 A가 원고로부터 별지 목록 기재 각 부동산에 관하여 전주지방법원 전주등기소 2013. 3. 13. 접수 제14987호로 마친 소유권이전등기청구권가등기의 말소등기절차를 이행받음과 동시에...