소송비용은 원고가 부담한다.

원고는 2012. 6. 29. 부천시 원미구 E건물 제상가동(이하 ‘이 사건 상가’라고 한다) 제지층 제1호(이하 ‘이 사건 건물’이라 한다)에 관하여 2012. 6. 1. 매매를 원인으로 한 소유권이전등기를 마쳤다.

원고는 이 사건 건물에서 사우나를 운영하기 위하여 피고 B운영회(이하 ‘피고 운영회’라고 한다)와 사이에 2009. 6.부터 2012. 6.까지의 기간(이하 ‘이 사건 미납기간’이라 한다) 동안의 이 사건 건물 미납관리비를 48,975,294원으로 정산하고(이하 ‘이 사건 정산금액’이라 한다), 원고는 그 중 2011. 5.분부터 2012. 6.분까지의 미납관리비 14,975,294원 중 7,475,294원을 피고 D의 계좌로 지급하였다.

이 사건 상가에는 원래 설치된 전기용량 200kW 의 전기시설 외에, 이 사건 건물에 사용되는 전기용량 150kW 의 전기시설이 별도로 설치되어 있다.

2004년경부터 피고 C은 피고 운영회의 회장, 피고 D은 총무로 업무를 수행하여 왔다.

2013. 10. 10. 이 사건 상가의 입점자대표회의 임시총회는(이 사건 상가의 관리규약에 의하면 동일인이 이 사건 상가의 입점자대표회 임원과 피고 운영회 임원을 겸임하도록 하고 있다) 위 피고들을 각 해임하고, F를 회장으로, 원고 대표이사 G을 3층 및 지하층 대표로 각 선출하였으나, 이들은 2014. 7. 28. 이 법원 2014카합322 직무수행금지가처분 결정에 의하여 그 직무가 정지되었다.

[인정근거] 다툼 없는 사실, 갑 1 내지 3호증, 을 3호증(가지번호 있는 것은 가지번호 포함, 이하 같다)의 각 기재, 변론 전체의 취지 청구원인에 관한 판단 원고의 주장 피고들이 부과한 이 사건 건물의 관리비는 부당하게 과다한 것으로, 이 사건 정산금액 중 1) 종전 건물주인 지앤지파트너즈 주식회사(이하 ‘지앤지파터너즈’라고 한다

가 2009. 6...