2. 항소비용은 원고가 부담한다.

청구취지 및 항소취지

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가. 부동산 매매업 등을 영위하는 주식회사 대목(이하 ‘대목’이라 한다)은 울산 중구 C 토지 일원 지역에 주택건설사업(이하 ‘이 사건 사업’이라 한다)을 추진하면서, 2007. 2. 7. 피고 소유의 울산 중구 D빌라 나동 210호(이하 ‘이 사건 부동산’이라 한다)에 관하여 다음과 같은 내용이 포함된 매매계약(이하 ‘이 사건 매매계약’이라 한다)을 체결하고, 피고의 계좌로 계약금 12,000,000원을 입금하였다.

부동산 매매계약서 제1조 : 위 부동산매매에 대하여 매수인은 다음과 같은 지불방법으로 매도인에게 대금을 지불키로 한다.

대금 총액 일억삼천이백만원정(\132,000,000) 계약금(10%) 일천이백만원정(\12,000,000) 잔금(90%) 일억이천만원정(\120,000,000) 사업승인후 10일 이내 제3조 : 매도인은 잔금 수령과 동시에 소유권 이전에 필요한 서류 일체를 매수인에게 제공하여야 하며, 또한 본건 부동산을 명도하여야 한다.

제7조 : 매도인이 본 계약을 어겼을 경우 계약금으로 받은 금액의 2배를 매수인에게 지불하고, 매수인이 어겼을 경우 계약금은 무효가 되고 매도인에게 귀속된다.

특약사항 : 본 계약은 매도인의 계좌에 계약금이 입금됨과 동시에 효력이 발생한다.

잔금 중 10%, 금일천이백만원을 2007. 2. 28.전 지급한다.

매도인 : 피고, 매수인 : 대목 외 1사

나. 피고는 2009. 7. 15. E에게 이 사건 부동산을 매도하고, 2009. 8. 7. 그 소유권이전등기를 마쳐주었다.

다. 원고는 2017. 1. 5. 대목에 대한 울산지방법원 2016차2181호 약정금 등 사건의 지급명령에 기한 채권을 집행채권으로, 대목을 채무자로, 피고를 제3채무자로 하여 대목이 이 사건 매매계약의 해제 및 해지(2009. 7. 15. 타에 매각으로 인한 이행불능)에 따라 피고로부터 지급받을 계약금 및...