가. 다음의 사실은 당사자 사이에 다툼이 없다.

1) 원고는 피고가 주식회사 우리은행(이하 ‘우리은행’이라 한다

)으로부터 중도금 대출을 받는 것에 대해, ① 2010. 3. 2. 보증금액 164,650,000원, 보증기간 대출취급 후 4년, ② 2011. 12. 2. 보증금액 32,930,000원, 보증기간 대출취급 후 2년 3개월로 하여 주택금융신용보증서(보증번호 B 및 C)를 발급함으로써, 피고의 우리은행에 대한 대출원리금 채무를 보증하였다. 2) 피고는 위 각 주택금융신용보증서에 기해 대출받은 대출금에 대한 상환지체 등으로 기한의 이익을 상실하여 원고가 보증채무를 이행할 경우, 원고의 이행금에 대해 원고가 정하는 비율과 계산방법에 의한 손해금 및 기타 부대채무 등을 원고에게 변제하기로 약정하였다.

3) 피고는 위 주택금융신용보증서에 기하여 우리은행으로부터 2010. 3. 2. 164,650,000원 및 2011. 12. 2. 32,930,000원을 각 대출받았다. 4) 이후 피고는 기한의 이익을 상실하여, 원고는 2014. 7. 24. 우리은행에 172,253,941원과 34,907,537원을 각 변제하였다.

5) 또한 피고는 원고와 위와 같이 각 주택금융신용보증약정을 체결하면서 보증료 및 이에 대한 지연손해금을 지급하기로 하였는데, 위 보증채무이행 전에 발생한 미수연체보증료 등 549,430원이 남아 있다. 6) 위 각 주택금융신용보증약정에 따라 원고가 정한 손해금율은 원고의 변제일 다음날인 2014. 7. 25.부터 2015. 8. 31.까지는 연 12%, 2015. 9. 1. 이후는 연 8%이다.

나. 위 인정사실에 의하면, 특별한 사정이 없는 한 피고는 원고에게 구상금 207,710,908원(= 변제금 172,253,941원 변제금 34,907,537원 미수연체보증료 등 549,430원) 및 그 중 변제금 합계 207,161,478원(= 변제금 172,253,941원 변제금 34,907,537원)에 대하여...