가. 원고는 2014. 12.경 소위 ‘떳다방’을 운영하는 D로부터 30년 이상 무주택자로서 청약가점이 비교적 높은 청약통장이 나왔다는 제의를 받고, 당첨될 경우 추가 금원을 지급하기로 하고 우선 5,000,000원에 청약통장을 매수하였고, D는 B 명의의 청약통장과 공인인증서, B의 인감을 날인한 백지의 부동산매매계약서, 영수증, 분양권전매 위임장, 거래사실확인서, 권리포기각서와 함께 B의 인감증명서, 주민등록등본을 원고에게 교부하였다.

나. 원고는 2015. 4. 16.경 B 명의의 청약통장과 공인인증서를 이용하여 아시아신탁 주식회사, 주식회사 대우건설 공동시행의 화성시 F 아파트 110동 1405호(이하 ‘이 사건 아파트’라 한다)에 관하여 인터넷청약으로 분양을 신청하여 당첨되었고, 2015. 4. 22. B을 분양계약자로 하여 이 사건 아파트에 관한 분양계약(이하 ‘이 사건 분양계약’이라 한다)을 체결하였다.

다. 원고는 부족한 분양계약금 등의 융통을 위해 E에게 분양계약금의 차용을 부탁하였고, E은 원고의 부탁에 따라 2015. 4. 22. 이 사건 아파트 1차 분양계약금 37,500,000원을, 2015. 7. 23. 발코니확장 계약금 1,200,000원을 각 시행사 명의의 계좌로 이체하였다. 라.

이후 원고는 B 명의의 매매계약서 매매대금란에 “52,700,000원”, 단서란에 “분양공급계약금(금 37,500,000원) 발코니 확장금(금 1,200,000원) 권리금(금 14,000,000원) 상태에 계약임. 잔여계약금 10%(금 37,500,000원) 중도금대출은 매수인이 승계키로 한다.”, 작성일자란에 “2015. 4. 22.”이라고 각 보충하고, 영수증의 금액란에 “52,700,000”, 내역란에 "F아파트 110동 1405호 매매대금조"라고 보충하였다.

마. 한편 B은 2015. 6. 3. 이 사건 아파트 2차 분양계약금 37,500,000원, 2015. 7. 22....