가. 별지1 부동산의 표시 기재 부동산 중 4동...

가. 피고 B는 피고 회사의 대표자 사내이사 C의 부로서 피고 회사의 실질적 운영자이다.

나. 피고 회사는 2011. 5. 28.경 피고 회사에 대한 공사대금채권을 가지고 있는 원고와 경매절차가 진행 중인 피고 회사 소유의 이 사건 각 부동산에 관하여 다음과 같이 약정하였다

(다만, 이 사건 각 부동산 중 별지2 부동산의 표시 제3항 기재 부동산 중 피고 회사의 지분은 1593분의 29지분이고, 별지2 부동산의 표시 제5항 기재 부동산 중 피고 회사의 지분은 232분의 141지분이다. 이하 위 경매를 ‘이 사건 경매’라 하고, 위 약정을 ‘이 사건 약정’이라 한다). (1) 원고가 이 사건 경매에 참여하여 입찰하되, 매각대금은 원고가 이 사건 각 부동산을 담보로 대출받아 충당하고, 입찰에 필요한 보증금, 제반 비용은 원고가 부담한다.

(2) 피고 회사는 은행대출에 필요한 이 사건 각 부동산에 관한 유치권자들의 포기각서를 책임지고 받는다.

(3) 피고 회사는 원고가 이 사건 각 부동산을 경락받은 후 1년 내에 이 사건 각 부동산에 대한 재감정을 하여 추가대출을 받고, 대출을 받은 즉시 원고에게 5억 원 및 이 사건 경매에 입찰시 차용한 금액 3억 5,000만 원을 지급한다.

(4) 원고가 이 사건 각 부동산을 경락받은 후 1년 내에 이 사건 각 부동산의 경락을 위해 소요된 돈(매각대금, 제반 경비) 및 원고에 대한 공사대금채권이 정산되면, 원고는 피고 회사에게 이 사건 부동산의 소유권(이하 ‘이 사건 소유권’이라 한다)을 이전한다.

(5) 위와 같은 약정이 피고 회사의 잘못으로 이행되지 않을 경우 원고가 이 사건 각 부동산을 처분하는 등 어떠한 조치에도 피고 회사는 이의를 제기하지 않는다.

다. 원고는 이 사건 경매에 참가하여 2011. 8. 2. 매각대금을...