2. 소송비용은 원고가 부담한다.

가. 피고(한국보증보험 주식회사와 대한보증보험 주식회사가 1998. 11. 25. 합병하여 피고로 상호변경되었다. 이하에서는 합병 전ㆍ후 피고의 상호를 구별하지 않고 모두 ‘피고’라고 한다)는 주식회사 보성(변경 전 상호: 주식회사 보성주택, 1994. 3. 16. 현재의 상호로 변경되었다. 이하 ‘보성’이라 한다)의 피보험자에 대한 채무를 지급보증하거나 피고가 보험계약자의 피보험자에 대한 채무를 지급보증하고 보성이 보험계약자의 피고에 대한 구상금채무를 연대보증하여 발생한 구상금 및 연대보증채권(이하 ‘이 사건 구상금 등 채권’이라 한다)을 담보하기 위하여 주식회사 보성개발(이하 ‘보성개발’이라 한다)과 보성개발 소유의 별지 목록 기재 각 부동산(이하 별지 목록 기재 각 부동산을 통틀어 ‘이 사건 각 부동산’이라고 하고, 개별 부동산은 별지 목록 기재 순서에 따라 이 사건 1 또는 2 부동산이라 한다)에 관하여 이 사건 구상금 등 채권을 피담보채권으로 한 아래와 같은 내용의 근저당권 및 지상권설정계약을 체결하고, 각 등기를 마쳤다.

1) 이 사건 1 부동산에 관한 근저당권 및 지상권 2) 이 사건 2 부동산에 관한 근저당권 및 지상권

나. 원고는 주식회사 보성개발(이하 ‘보성개발’이라 한다)에 대한 766,765,740원의 지방세 체납채권을 근거로 이 사건 각 부동산에 관하여 각 압류등기를 마쳤다.

[인정 근거] 다툼 없는 사실, 갑 1, 2호증, 을 7호증(각 가지번호 있는 것은 가지번호 포함)의 각 기재, 변론 전체의 취지

2. 당사자의 주장

가. 원고 피고는 보성에 대한 채권을 담보할 목적으로 이 사건 각 근저당권설정등기와 각 지상권설정등기(이하 ‘이 사건 근저당권 등 설정등기’라 한다)를 마쳤으나, 각...