원고는 위 제안을 수용한 피고들과 사이에 2009. 8. 20. 위 토지 중 약 20,000평에 관한 부동산 매각분양대행 전속용역계약을 체결하였다.

그 내용은 아래와 같다

매각희망금액 : 세전 총 100억 원 이상 호가 : (계획관리지역 : 평당 약 900,000원 / 농림지역 : 평당 약 350,000원 이상) 제2조 (용역업무의 범위)

1. 최적의 매각분양 조건에 대한 자문

2. 매수자(수분양자) 추천 및 소개 : E지역 내의 거주민들 중 갑(피고들)의 토지로 이주(이주자택지)를 희망하는 주민 내지 주민조합대표 그리고 일반 제3자(이하 ‘조합 등’)를 유치하거나 매입희망자를 추천함. 3. 매매(분양)계약서 작성을 위한 자문 : E지역 내의 토지보상 지급 고시가 나는 대로 갑의 토지로 이주를 희망하는 제3자 내지 조합 등과 갑 간의 토지매매계약 체결 주선 및 자문

4. 부동산 매각분양대행 용역업무 추진경과보고 : 매 1주마다 1회(이메일 보고) 제3조 (토지매매 가격 및 매매조건)

1. 부동산 매각분양 가격은 매수자와 을(원고)이 상호 협력하되, 갑이 정하는 가격 이상으로 결정될 수 있도록 을은 최선의 노력을 다하여야 한다.

2. 대상부동산의 위치 특정, 매매가격 내지 매매조건, 그리고 토지매매계약 체결 여부에 대한 최종 결정권한은 갑에게 있다.

3. 갑이 결정한 매각분양 예정금액 및 토지매매계약 조건을 토대로 하여 을은 계약서...