가. 원고의 C에 대한 연대보증채권 1) 원고는 2004. 12. 21.부터 2009. 12. 31.까지 ‘D’라는 상호로 대부업을 영위한 사람이다. 원고는 2006. 8. 16. E에게 3억 원을 변제기 2006. 8. 21.로 정하여 대여하면서, 위 변제기 이후부터는 연 48%의 비율로 계산한 지연손해금을 지급받기로 약정하였다(이하 위 대여원금 및 이에 대한 지연손해금을 ‘이 사건 대여원리금’이라 한다

). 2) 원고는 2006. 8. 21. E에게 이 사건 대여원리금의 집행권원을 확보하기 위하여 공정증서의 작성을 요구하였고, 이에 E은 같은 날 원고에게 위 대여원리금 중 4억 원에 관하여 변제기를 2006. 8. 28.로 정한 금전소비대차계약 공정증서(공증인가 법무법인 F이 작성한 2006년 증서 제1041호)를 작성하여 주었는데, 이때 C(E의 장인)과 G는 원고에 대하여 위 공정증서상의 채무를 연대보증하면서 이 사건 대여원리금 전부를 연대보증하였다.

3) 그 후 E은 2006. 8. 22.부터 2008. 4. 25.까지 원고에게 합계 247,500,000원을, G는 2008. 11.경부터 2017. 5.경까지 원고에게 합계 142,041,727원을 변제하였는데, 위 변제금은 모두 이 사건 대여원리금 중 2009. 5. 21.까지의 지연손해금에 충당되었다. 4) 원고는 2017. 5. 22. E과 C을 상대로 이 사건 대여원리금의 잔액을 구하는 소를 제기하여, 이 사건 소송계속 중이던 2018. 1. 17. “E과 C은 연대하여 원고에게 3억 원 및 이에 대한 2009. 5. 22.부터 2009. 12. 30.까지는 연 48%의, 그 다음날부터 2014. 7. 14.까지는 연 30%의, 그 다음날부터 다 갚는 날까지는 연 25%의 각 비율로 계산한 돈을 지급하라.”는 판결을 선고받았고(울산지방법원 2017가합22144), 위 판결은 2018. 2. 8. 그대로 확정되었다.

나. 이 사건 부동산에 관한 매매계약 체결 전의 사정 1 C은 2004. 4. 2. H조합에서 2억 원을...