따라서 공유자 중 1인인 원고는 위 토지의 분할을 청구할 수 있다.

위 토지의 분할방법에 관하여 살펴보면, 갑 제3호증의 기재와 변론 전체의 취지에 의하여 알 수 있는 위 토지의 형상과 이용현황, 그 면적 등을 종합적으로 고려하면, 위 토지는 현물로 분할할 경우 그 가치가 현저히 저하되거나 이용에 제한을 받을 개연성이 있다고 판단된다.

그러므로 위 토지는 경매에 부쳐 그 대금을 지분비율에 따라 분배하는 방법으로 분할하기로 하여 주문과 같이 판결한다.