가. 원고들과 주위적 피고 사이의 매매계약의 체결 원고들과 주위적 피고(이하 ‘피고 C’이라고만 한다.)는 2017. 6. 16. 공인중개사인 예비적 피고 D의 중개를 통하여 피고 C 소유의 별지 목록 기재 각 부동산에 관한 매매계약(이하 ‘이 사건 매매계약’이라 한다.)을 체결하였는데, 그 주요내용은 아래와 같다.

매매계약서 소재지 이천시 E, F (2필지) 토 지 지목 대 면적 560.9㎡ 건 물 구조 경량철골구조 용도 2종 근린생활시설 면적 524.37㎡

1. 부동산의 표시

2. 계약내용 제1조 (목적) 위 부동산의 매매에 있어 매수인은 매매대금을 아래와 같이 지불하기로 한다.

매매대금 : 1,700,000,000원 계약금 110,000,000원 중도금 400,000,000원은 2017. 6. 29.에 지불 잔금 1,130,000,000원은 2017. 8. 8.에 지불 제2조 매도인은 매매대금의 잔금을 수령함과 동시에 매수인에게 소유권이전등기에 필요한 모든 서류를 교부하고 등기절차에 협력하며, 위 부동산의 인도일은 2017. 8. 8. 인도한다.

특약사항

1. 현 시설 상태의 현장답사 설명 확인하고 매매계약이며, 등기사항증명서(토지,건물) 건축물대장, 토지대장, 지적도 토지이용계획서, 부동산관리카드임대내역서 등 설명확인 후 계약함(계약서에 서류첨부함)

2. 대지, 건물면적은 권리면적(공부상) 기준으로 한 매매이며, 향후 실측면적과 차이가 있더라도 매수인, 매도인은 일체의 이의를 제기하지 않기로 한다.

3. 매수인은 원고들 공동명의로 하되, 원고 A 10분의 6, 원고 B 10분의 4로 한다.

나. 원고들의 매매계약 일부 이행 1) 원고들은 피고 C에게 계약 당일인 2017. 6. 16. 계약금 명목으로 170,000,000원을, 2017. 6. 28. 중도금 명목으로 400,000,000원을 각 지급하였다. 2) 그러나 원고들은 현재까지 피고 C에게 이 사건...