가. 건물 소유관계 천안시 동남구 L 소재 제1동호 M오피스텔 건물(이하 ‘이 사건 건물’이라 한다)에 관하여 N가 2007. 12. 13. 소유권보존등기를 마쳤고, 2011. 8. 16. O 명의로 소유권이전등기가 마쳐졌다.

나. 이 사건 건물의 등기 관계 등 1) 이 사건 건물에 관하여, 오정농업협동조합 명의로 2008. 1. 9. 채권최고액이 1억 8,720만 원인 근저당권과 채권최고액이 6억 5,780만 원인 근저당권이 각 설정되어 있었고, 2014. 5. 28. P 명의로 청구금액 3,500만 원인 가압류등기(대전지방법원 천안지원 2014카단1496), 2014. 6. 18. Q 명의로 청구금액 2,000만 원인 가압류등기(수원지방법원 평택지원 2014카단1663)가 각 마쳐져 있었다. 2) 또한 이 사건 건물에는 2014. 12.경 기준으로 아래와 같이 11개의 주택임차권등기가 마쳐져 있었다.

등기일 임차권자 목적물 계약일 보증금(원) 주민등록일 확정일자 사건번호 (대전지방법원 천안지원) 2013. 8. 29. R 510호 2011. 6. 3 35,000,000 2011. 6. 15. 2011. 6. 15. 2013카기697 2013. 9. 30. S 507호 2011. 3. 12. 34,000,000 2011. 3. 14. 2011. 4. 1. 2012카기786 2013. 11. 11. T 309호 2011. 10. 11. 35,000,000 2011. 10. 21. 2011. 10. 21. 2013카기872 2013. 11. 28. 원고 506호 2011. 8. 27. 35,000,000 2011. 8. 26. 2011. 8. 26. 2013카기917 2014. 1. 2. U 405호 2011. 10. 17. 33,000,000 2011. 10. 17. 2011. 10. 17. 2013카기1020 2014. 3. 24. V 209호 2011. 12. 23. 35,000,000 2011. 12. 23. 2011. 12. 23. 2014카기144 2014. 3. 26. W 207호 2013. 2. 17. 10,000,000 2013. 2. 20. 2013. 2. 20. 2014카기207 2014. 5. 9. X 204호 2012. 2. 23. 25,000,000 2012. 3. 7. 2012. 3. 6. 2014카기296 2014. 5. 26. Y 407호 2011. 9. 3. 35,000,000 2011. 9. 28. 2011. 9. 28. 2014카기303 2014. 7. 22. Z 509호 2012. 2. 19. 35,000,000 2012. 2. 20. 2012. 2. 20. 2014카기543 2014. 12. 23. AA 505호 2012. 10. 29. 30,000,000 2012. 11. 12. 2012. 11. 12. 2014카기884 3 ...