가. 일신종합건설 주식회사(이하 ‘일신종합건설’이라 한다)는 한국종합건설 주식회사로부터 논산시 B 지상에 ‘C’이라는 명칭의 집합건물을 신축하는 공사를 인수한 후 2013. 9. 5.경 D에게 위 공사를 일괄 하도급하였고, D는 E를 건축주로 하여 위 공사를 진행하였다.

나. 위 집합건물이 완공되자, E는 2014. 2. 25. 위 집합건물의 각 구분건물에 관하여 소유권보존등기를 마쳤다.

다. 원고는 2014. 3. 5. E와 위 집합건물의 구분건물 중 일부인 별지 목록 기재 각 구분건물(이하에서는 그 중 제1항 기재 구분건물을 ‘C 201호’라 하고, 나머지 구분건물도 같은 방식으로 지칭하며, 위 각 구분건물을 통틀어 지칭할 때는 ‘이 사건 각 구분건물’이라 한다)에 관하여 구분건물별로 근저당권설정계약을 체결하고, 2014. 3. 5.부터 2014. 3. 7.까지 E와 이 사건 각 구분건물별로 8개의 대출거래약정을 체결한 후, 2014. 3. 12. 이 사건 각 구분건물에 관하여 위 각 근저당권설정계약을 원인으로 한 근저당권설정등기를 마치고 같은 날 E에게 총 5억 9,000만원을 대출하였다. 라.

E가 위 대출원리금을 제대로 변제하지 않자, 원고는 2014. 8. 26. 근저당권자로서 이 사건 각 구분건물에 대하여 구분건물별로 임의경매를 신청하였고, 2014. 8. 27. 이 사건 각 구분건물별로 임의경매개시결정(대전지방법원 논산지원 F, G, H, I, J, K, L, M)이 내려져 같은 날 위 각 결정의 기입등기가 마쳐짐으로써 부동산임의경매절차가 진행되었다

(이하 통틀어 ‘이 사건 각 경매절차’라 한다). 마.

피고는 이 사건 각 경매절차에서 2015. 2. 13. 집행법원에 ‘피고가 일신종합건설에 대하여 4,000만원의 하도급 공사대금채권을 가지고 있다’는 이유로 이 사건 각 구분건물에 관한 유치권신고를...