그렇다면 임차인인 피고의 임대료 2기 이상 연체로 인하여 원고가 위 임대차계약에 대한 해지의 의사표시가 기재된 이 사건 소장 부본의 송달로 위 임대차계약은 적법하게 해지되었다고 할 것이므로, 피고는 원고에게 별지 목록 기재 건물을 인도하고, 2015. 4. 30.부터 위 건물의 인도일까지 매월 2,400,000원의 비율로 계산한 임대료 상당 부당이득을 지급할 의무가 있다.

따라서 원고의 청구는 이유 있어 이를 인용하기로 하여 주문과 같이 판결한다.